吕梁公积金贷款条件及贷款额度，吕梁公积金贷款流程

公积金贷款是按规定缴存住房公积金一定期限以上的在职职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，即可申请公积金贷款。那么，吕梁公积金贷款条件、吕梁公积金贷款流程、吕梁公积金贷款额度的政策是怎样的呢?我们一起来看一看。

一、吕梁公积金贷款条件

第四条 住房公积金贷款的对象是在管理核心及其下属管理部缴存住房公积金的在职职工。

第五条 借款人申请贷款，应同时具备以下条件：

(一)借款人申请贷款前按时足额缴存住房公积金 6 个月以上，且借款人及其配偶均无住房公积金贷款;

(二)借款人应是具有完全民事行为能力的自然人，有稳定的经济收入，信用良好，有按期还本付息的能力;

(三)借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)具有购买、建造、翻建、大修、装修自住住房或偿还商业银行个人购房贷款的有关手续、证明材料及规定比例的自筹资金;

(四)同意按本办法规定提供担保;

(五)其他规定条件。

第六条 住房公积金贷款的用途包括：

(一)购买商品房、经济适用房、拆迁安置房、上市交易的二级市场住房(二手房) ;

(二)参加单位集资或合作建房;

(三)建造、翻建、大修和装修自住住房;

(四)偿还商业银行个人购房贷款。

二、吕梁公积金贷款额度、期限和利率

第七条 贷款较高额度为 40 万元，其中：购买住房所有权的贷款额度不超过房屋总价的 80 % ;建造、翻建、大修住房的贷款额度不超过所需费用的 50 % ;装修自住住房的贷款额度不超过 20 万元;偿还商业银行个人购房贷款的贷款额度不超过原商业贷款剩余本金。

第八条 贷款期限根据实际情况合理确定，*长为 20 年，原则上不超过借款人法定退休年龄后五年。

第九条 贷款利率执行中国人民银行颁布的住房公积金贷款利率。

贷款期限为一年以内(含一年)的，实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计息;贷款期限在一年以上的，遇法定利率调整，于下年初开始，按相应利率档次执行新的利率。

逾期贷款或，挤占挪用贷款，从逾期或挤占挪用之日起计收罚息，执行中国人民银行的统一规定。

三、吕梁公积金贷款流程

第十四条 借款人办理贷款，须向管理核心或管理部提交下列资料：

(一)借款申请书;

(二)借款人夫妇双方的征信证明或信用报告;

(三)借款人夫妇双方的身份证明、婚姻证明;

(四)借款人夫妇双方单位出具的收入证明;

(五)合法有效的住房消费证明及相关资料;

(六)管理核心要求提供的其它资料。

第十五条 贷款程序

(一)借款人向管理核心或管理部提出申请，并提供本办法第十四条要求提供的资料;

(二)管理核心或管理部对借款人贷款资格、征信、证件、材料左行审核;

(三)管理核心或管理部对贷款用途的真实性、借款人还款能力和担保人信用、身份、资格、担保能力进行调查;

(四)根据审核和调查结果，由管理核心逐级审批;

(五)办理贷款担保;

(六)借款人与管理核心或管理部签订个人住房贷款合同;

(七)由管理核心或管理部委托银行办理贷款发放的有关手续，并签订贷款委托协议。

第十六条 贷款资金可划入售房单位(售房人)或建房、装修承担方在银行开设的账户，也可直接划入借款人在银行开设的账户，但不得直接划入其它账户。