广安公积金贷款条件及贷款额度，广安公积金贷款流程

来源：吉屋网综合整理发布时间：2013-11-04 14:18:22

在办理公积金贷款时，很多人总会遇到各式各样的问题。下文就为大家详细介绍广安公积金贷款条件、广安公积金贷款流程以及广安公积金贷款额度，希望对大家有所帮助。

一、广安公积金贷款条件

职工申请住房公积金贷款，应当符合下列基本条件：

(一)凡正常足额连续缴存住房公积金一年以上;

(二)住房公积金帐户封存的缴存人，须帐户启封并重新连续足额缴存一年以上;

(三)具有城镇常住*或其他有效居留身份，并信用良好，有偿还贷款本息的能力;

(四)所购住房是在广安市辖区内，且购房合同须在房管部门备案登记;

(五)借款申请人应在签订合同之日起一年内提出住房公积金贷款申请，借款申请人应为定向购房合同属名一人，购房合同内需注明申请公积金贷款;

(六)同意按广安市住房公积金管理核心认可的担保方式办理担保。

二、广安公积金贷款额度、期限和利率

贷款额度：　　(一)住房公积金贷款实行限额制度。职工家庭住房公积金单笔较高贷款限额为30万元，购买第1套住房*款不得低于房屋价值总额的30%，购买第2套住房*款不得低于房屋价值总额的50%;

(二)具体贷款额度由住房公积金管理核心根据职工申请、以及家庭还款能力、个人信用、住房公积金缴存情况、所购住房状况和房价等因素确定;

(三)职工住房公积金贷款额度不足的，可申请住房公积金组合贷款。组合贷款中商业贷款的期限、担保方式、还款方式应与公积金贷款一致。

贷款期限：贷款期限*长为20年，且不得超过申请人的法定退休年龄。

贷款利率：贷款利率按照贷款发放当日人民银行规定的住房公积金贷款利率执行。贷款期限在1年以内(含1年)的，实行合同利率，遇法定利率调整时不作调整;贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整时，于下年1月1日起，按相应利率档次执行新的利率标准。

第2套房屋贷款利率不得低于同期首套住房公积金贷款利率的1.1倍。

停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。

三、广安公积金贷款流程

贷款前期咨询和领取贷款申请审批材料→提出贷款申请和提交相关规定材料→核心受理进入审批程序→审批通过后送达受委托银行→签订借款合同(银行)和办理贷款住房抵押登记(房管部门)→受托银行发放贷款→贷款职工按期还款