昌吉公积金贷款条件及贷款额度，昌吉公积金贷款流程

来源：吉屋网综合整理发布时间：2013-11-04 15:56:47

在办理公积金贷款时，很多人总会遇到各式各样的问题。下文就为大家详细介绍昌吉公积金贷款条件、昌吉公积金贷款流程以及昌吉公积金贷款额度，希望对大家有所帮助。

一、昌吉公积金贷款条件

具有以下任何一种购房形式的均可申请住房公积金贷款：

、购买商品住房、集资住房、经济适用住房、房改住房、二级市场住房;

2、自建、翻建、大修住房;

3、偿还在商业银行的住房按揭贷款。

二、昌吉公积金贷款额度、期限

1、住房公积金贷款的额度依照职工所购买、建造、翻修、大修自住住房价值的80%、抵押房评估价值的80%及按职工家庭收入测算的可贷款额度<可贷款额度=个人公积金缴存基数(工资基数)*45%*12个月*可贷年限(退休年龄-现年龄，如确有需要可顺延五年)>，采取就低原则，既：选择三者中较低的数值作为职工的住房公积金贷款额度，但不得超过较高贷款限额35万元。

2、借款职工申请住房公积金贷款的年限为借款人法定离、退休年龄减现年龄(如确有需要可顺延五年)，但较高不超过30年。如：某职工(男)现年50岁，法定退休年龄为60岁，那么他的贷款期限*多不能超过15年。

三、昌吉公积金贷款流程

1、借款人向核心提出书面申请，按规定提交相应购房资料;

2、资料齐全后5日内进行审批，无特殊情况，核心可在当日内进行审批;

3、审批通过的，借款人即可签定《住房公积金个人委托贷款及担保合同》;

4、借款人凭签定的《住房公积金个人委托贷款及担保合同》到房地产行政管理部门办理抵押登记手续(他项权证);

5、核心收到抵押办结手续或保证合同后，通知受托银行办理资金划转手续。