保山公积金贷款条件及贷款额度，保山公积金贷款流程

来源：吉屋网综合整理发布时间：2013-11-04 16:53:21

在办理公积金贷款时，很多人总会遇到各式各样的问题。下文就为大家详细介绍保山公积金贷款条件、保山公积金贷款流程以及保山公积金贷款额度，希望对大家有所帮助。

一、保山公积金贷款条件

1、具有2年以内在保山购买、建造、翻建、大修自住住房的合法手续，并同意用所购、建、大修的住房作为贷款抵押;

2、有所购买、建造、翻建、大修自住住房总价款30%以上或综合用房总价款40%以上的自筹资金。即：购买商品住房的需已支付首期购房款30%以上，综合用房的需已支付首期购房款40%以上;建造、翻建、大修住房的需完成建设*30%以上，综合用房的需完成建设*40%以上;

3、在核心连续按月缴存住房公积金12个月以上，且继续正常缴存;

4、具有完全民事行为能力;

5、具有保山市长住*或有效居留证明;

6、在两年内未提取过本人及配偶住房公积金;

7、有良好的信用记录;

8、具有稳定的工资收入，有偿还贷款本息的能力。

二、保山公积金贷款流程

办理场所：核心四县管理部、市政务服务核心住房公积金业务窗口。

办理流程：职工提供要件材料—核心审核—到受托银行签订借款合同—办理抵押登记手续—受托银行发放贷款。

办理时限：贷款申请资料齐全，符合贷款发放条件的，在办理抵押登记后，审批时限不超过15个工作日。

三、保山公积金贷款额度、期限、利率

第十二条根据保山市住房公积金管理委员会2004年1月18日的决议，保山市个人住房公积金贷款额度、期限为：

(一)贷款额度：住房公积金贷款以家庭为单位，一个家庭原则上只能申请一笔住房公积金贷款。夫妻双方正常缴存住房公积金的，较高贷款额度为15万元;单方正常缴存住房公积金的，较高贷款额度原则上不超过10万元;

(二)贷款期限：个人住房公积金贷款期限*长为15年，但不能超过借款人法定离退休年龄;

如保山市住房公积金管理委员会对住房公积金贷款额度、期限有新的决议，按新决议执行。

第十三条贷款利率：住房公积金贷款利率按中国人民银行的规定期限利率执行。贷款期限在一年以内(含一年)的，实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计息;贷款期限在一年以上的，遇法定利率调整，于次年1月1日开始，按相应利率档次执行新的利率规定。