珠海公积金贷款条件及贷款额度，珠海公积金贷款流程

来源：吉屋网综合整理发布时间：2013-11-06 14:24:45

公积金贷款是按规定缴存住房公积金一定期限以上的在职职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，即可申请公积金贷款。那么，珠海公积金贷款条件、珠海公积金贷款流程、珠海公积金贷款额度的政策是怎样的呢?我们一起来看一看。

一、珠海公积金贷款条件

1. 正常缴存住房公积金半年以上的、具有偿还能力的在职职工; (是指申请贷款时就已正常连续缴公积金半年以上) (月缴存额要达到珠海的较低标准)

2. 年龄在18周岁至60周岁，具有完全民事能力的自然人

3. 申请人有合法稳定的收入，有按期偿还贷款的意愿和能力

4. 申请人个人信用记录良好(以人民银行征信系统个人信用报告为主)

5. 申请人同意以所购房产作抵押

二、珠海公积金贷款流程

职工在购买自住住房时，可申请个人住房公积金组合贷款。

办理场所：珠海市各承办银行(建设银行、中国银行、农业银行、工商银行、交通银行、华润银行、农村信用合作联社、光大银行，各银行联系信息附后)

办理流程：职工提供要件材料→送所购住房的按揭银行初审→由银行送市住房公积金管理核心审核→返回承办银行

办理时限：贷款申请资料齐全，市住房公积金管理核心审核时限不超过5个工作日。

三、珠海公积金贷款额度、期限

贷款额度： 2012年11月起: 一个人缴存了住房公积金的购房户，购买住房时较高可贷款30万元，

两个人以上缴存了住房公积金的购房户，购买住房时较高可贷款50万元。

上述的"两人": 可以是夫妻、亲人、朋友等共同购房人(即贷款合同上必须要有这些人的名)。

请注意: * 这只是较高上限, 并不是都能贷这么多

* 而且珠海住房公积金贷款必须是组合贷款, 不能全是公积金贷款

贷款期限：一手楼*长不超过30年; 二手楼*长不超过20年;

贷款期限可延长至法定退休年龄后的五年。 (退体年龄：男60岁，女55岁), 即男可贷至65周岁，女可贷至60周岁。(退休年龄没有工人干部之分)

(两名或两名以上申请贷款人共有产权时，则应以公积金组合贷款的主贷人的年龄计算贷款期限。)