唐山公积金贷款条件及贷款额度，唐山公积金贷款流程

来源：吉屋网综合整理发布时间：2013-11-06 15:33:56

在唐山，只要谈及买房，大多数购房者都会比较关注公积金贷款问题。其中关于唐山公积金贷款条件是什么、唐山公积金贷款流程怎么走、唐山公积金贷款额度是多少等问题购房者反应比较强烈。下面小编就和购房者一起来探讨一下买房中会牵扯到的公积金贷款问题。

一、唐山公积金贷款条件

申请个人住房公积金贷款的条件：

1、年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人;

2、借款人或其配偶至少有一方在我核心缴纳住房公积金，或在经核心认可的其他核心缴纳住房公积金;

3、借款人或其配偶至少有一方连续、足额缴纳住房公积金满一年;

4、所购住房为唐山行政区域内的手续合法、产权清晰的商品房、经济适用房、存量房(二手房)，并且不在拆迁公告、司法冻结或封存和危房范围之内，是所购住房的产权人;

5、有稳定的收入、信用良好，具有按时偿还贷款本息的能力;

6、购买合法的自住住房，已签订正式的房屋买卖合同，买卖合同经过房产交易部门鉴证;

7、购房*款符合规定比例;

8、同意用所购住房办理抵押或按核心认可的担保方式进行担保;

9、核心规定的其他条件。

二、唐山公积金贷款额度、期限

我市住房公积金贷款政策规定，申请住房公积金贷款较高不超过40万。

1、商品房，90平方米以下*比例不低于20%，90平方米以上*比例不低于30%;

2、二手房，超过20年的存量房(二手房)不再办理住房公积金贷款。*比例不低于30%;

3、职工购房为第2套的*为60%，利率上浮10%。

贷款期限加实际年龄不超过借款人的法定退休年龄，*长期限不得超过30年。

三、唐山公积金贷款流程

*办理流程：

职工提供要件资料—分核心、管理部审核(签订合同)—办理贷款担保抵押—受委托银行发放贷款

*办理时间地点：

每周一至周五到所属分核心、管理部办理贷款业务。

上午 8：30 至11：30

(驻银行的分核心、管理部营业时间为上午 9：00)

下午 13：30至5：00

夏季 14：30至5：00