江阴公积金贷款条件及贷款额度，江阴公积金贷款流程

来源：吉屋网综合整理发布时间：2013-11-13 16:05:50

在办理公积金贷款时，很多人总会遇到各式各样的问题。下文就为大家详细介绍江阴公积金贷款条件、江阴公积金贷款流程以及江阴公积金贷款额度，希望对大家有所帮助。

一、江阴公积金贷款条件

住房公积金购房贷款分为一般购房贷款和商业性购房贷款转住房公积金购房贷款(简称购房转换贷款)两种。

(一)一般购房贷款条件

1、借款申请人必须在申请贷款之月前6个月向市住房公积金管理核心(以下简称核心)按时、足额、连续缴存(单位汇缴)住房公积金并且自参加住房公积金制度至申请贷款之月不欠缴(单位不欠缴)住房公积金;

2、借款申请人所购住房是用于自住的普通住房;

3、借款申请人是所购自住住房的房屋所有权人或共有权人(购房合同上作为买方签名盖章);

4、有稳定的经济收入来源和按时还本付息的能力;

5、提供本核心认可的担保公司作还款保证或银行认可的有价证券作质押。

(二)购房转换贷款条件

1、借款申请人符合住房公积金一般购房贷款条件;

2、借款申请人已领取了所购住房的房屋所有权证、国有土地使用证;

3、原商业性贷款必须是购房贷款且转贷时无两个月以上欠款。

(三)其它有关管理规定

1、第2次公积金贷款的发放对象，只限于办理头次公积金贷款时，购房面积低于120平方米的职工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，且贷款用途只限于购买改善居住条件的普通自住房。

第2次公积金贷款利率为同期头次公积金贷款利率的1.1倍。

职工家庭还清第1次公积金贷款后的次月，可按规定申办第2次公积金贷款。

2、停止向三次(含)以上申请公积金贷款购买住房的职工家庭发放公积金贷款。

二、江阴公积金贷款额度、期限

(一)借款人一人正常缴存住房公积金的较高贷款额度为30万元。

(二)借款人及配偶均正常缴纳住房公积金的较高贷款额度为50万元。

贷款*长期限30年

三、江阴公积金贷款流程