房产税开征近日消息：2014年狼真的要来了吗？

这一段时间关于房产税开征的近日消息可谓流传的此起披伏，引发了极大地热议与关注度，该消息称：2014年开始，只要有两套住房的家庭将被按市场评估征税房产税。难道传说中的房产税真的要来了吗？近日媒体就房产税开征的近日消息询问了有关房产税费*专家。

网传“2014年起征房产税”

*近几天网上传流“房产税开征收近日消息”(下称“消息”)，“消息”内部实质意义非常精细周密地解释明白了房产税征收细则。消息儿称“2014年元月一号起，对领有两套住宅的家庭，人均建造平面或物体表面的大小80平方米以上的局部，视为过分享受性住宅消费，每年按市场评估价征收百分之一至百分三的房产税，且没有减除额。”

不止如此，消息儿还周密设定了全国住房信息联网的时间表：“2013年十二月三十一号，全国全部城镇都务必将其纸质房产档案录入电子信息库，并建立本地的住房信息系统，不能以什么借口推延。”

40个核心城市已联网

在私人住房信息系统联网方面，事情的真实情况上在今年前一年就的确加快了办公进程度。依照政务院的要求，全国40个核心城市的私人住房信息系统，应于2012年六月三十号前成功实现与住建部联网。对此，住建部负责人三月份儿已经公开作出回答，到现在为止40个核心城市住房信息基本上已经联网。依照此前住建部的规划，说话时的这一年六月终将完成500个城市的住房信息联网办公。然而，住建部负责人也表达，住房信息联网系统有相当的困难程度，但要接着尽力尽量把它树立起来。

*专家：匆忙颁布政策不事实

中国税收工作理事学会、中山大学征税收入研讨核心主任杨卫华教授觉得，“消息儿”的讲法不够妥当，税额比率太高，“更像是一种商议的意见，而不是要颁布的政策”。他表达，在没有总结概括做试验的地方经验之前，匆忙颁布政策不事实。

财政部财政科研所研讨员张鹏觉得，这个版本的设置比较“外行”，首先是税额比率过高、不事实。他还觉得“消息儿”淆惑了住房买卖商品环节和持有环节的征税收入。

疑“提议”走样成“开始征收消息儿”

在寻访*专家后，记者再次核实消息儿的出处，*终发觉*早的“消息儿”有可能量物质自二月二十八号某经济专业白报纸地产版，该版刊载了该报下属研讨院房地产研讨核心的一份《关于坚决变法房地产制度的提议》。《提议》提出限购政策应当退出，由征税收入手眼接替，这个之外还给出相关组成一套政策、相关办事员住房等提议。

但通过网络多番广泛散布，走样变成了所说的的“房产税开始征收近日消息儿”。

据悉，我国在房改在这以后就再也没有施行过继产普遍调查，除开商品房之外，各地还存在数量多的其它房产有可能未录入住房信息系统，涵盖事物名称繁多的保证房、房改房、自建房等。有点地区的住房信息仍然纸质档案，未录入电子信息库。

记者从广州市国土房地产管理局获知，广州市辖下十区两市的私人住房信息今年前一年就已经提早成功实现和住建部的联网。

众多人一听到房产税开征近日消息就像狼来了一样，要知道按每年来征收的百分比那可是一笔不小的费用，这对于想靠*几套房子坐等*的朋友来说房产税开征近日消息简直就是噩梦，这几套房子的*空间估计会被挤压的极大减少*的利润几乎殆尽，这怎么能说不是噩梦呢？