家居装修合同“装糊涂” 家居装潢需留心

来源：吉屋网综合整理发布时间：2014-05-12 09:14:46

家居装修考验的不光是体力，更需要斗智斗勇的聪明，面临装修合同的猫腻，我们要如何破解?

成绩：精装修房合同“装糊涂”

记者经过采访查询拜访发现，大局部的精装修房出现这些成绩而没法很好地获得处理，除精装房本身的检验尺度其实不大白以外，还出现在业主与开发商签订合同的时辰，消费者遍布处于弱势的一方，既对合同中的一些霸王条目感应无力抗争，又没有充满的功令熟悉，让合同中出现了太多侵权的恍惚鸿沟。

据体味，消费者签订的精装修合同版本纷歧而足，但存留遍布性的“装糊涂”，也即是合同表述语焉不详，较后还加上一句“诠释权归本公司所有”。成绩比力常见：

装修资料或品牌不明。大到精装房里使用什么地板、什么卫浴产品、用壁纸还是涂料，小到踢脚线用什么材质，这些平常在合同里都不证明。一位搜狐网友告诉记者“到了收房我还不知道我们家地板是什么资料的，工人过来打蜡的时辰才告诉我那是实木复合地板”。有的合同证明装修使用资料，但不证明品牌，一位网友称，装修后发现家里大大都品牌都是本身没见过没听过的。

装修规格表述恍惚。记者发现多份精装房合同都未将具体的平米装修价钱或者使用哪些品牌产品写入合同，而是用“一等、优良、豪华”等恍惚字眼来描述。在网友出示的一份合同上写着“豪华门配高档锁，卧室内配一等地板，厨房安装一等抽油烟机”。这类描述留有很大的余地，业内助士认为晦气于消费者查收房屋和后续权利保障。

宣传所说不写入合同。家住富力地产某精装修楼盘的业主陈先生暗示，在采办楼盘时，宣传时代售楼方面人员对他暗示装修规格是1800元/平，但是合同到手后，翻遍合同也没有见到有这个表述。

疑似霸王条目。在某些精装房合同中，还出现了被消费者认为是霸王条目的一些项目。比如，本文开首那位陈女士，在她的合同中就有一项，业主在验房时发现成绩可以报修，但假如本身要进行装改削动的话必须报备给财产，并等待开发商审批，否则后续假如出现成绩，将错误这局部进行报修。同时还需要交纳保证金5000元，在业主自改装修时代天天收取打点费。陈女士认为这个费用收得很不合理，“很雕悍”。

此外，记者还在一份合同中看到，尽管合同中证清晰明了所采用的装修材质，但备注一条：“开发商保留一切权利按实际情形需要及装备取代上述所列各项。”

面临装修合同的霸王条目，用户在签约时必须郑重。