珀斯领跑全澳地价涨幅高至11%

来源：吉屋网综合整理发布时间：2014-08-04 09:39:00

珀斯地价在全澳保持*贵，旧年一年增进11%。

据西澳人报网报导，据财产协会（HousingIndustryAssociation）及财产信息每日报告（RPData）统计，停止3月底，地块中位价钱增进至每平米619澳元。

就职于财产风险监测（HIA）的经济学家霍普金斯（DiwaHopkins）说，仅次于珀斯地价的是悉尼，每平米563澳元，阿德莱德位居第三，每平米495澳元。

已朋分好的地块中位价为26万澳元，从2013年3月至本年3月增进了11.1%，3月季度的前一个季度则增进了4.8%。“珀斯地价一向很稳步，但这18个月来是果然涨上去了。”霍普金斯说，“我想，说如许的长势在另外领域还未曾见到是平允的。”在2007年的楼市高峰期，珀斯中位地价曾达到27万澳元。

3月季度全澳地块中位价为235,853澳元。

在2013年上半年简直创了新高后，珀斯地块出售在随后的一个季度中曾大幅回落，*近的信息显现，未见出售量有所上升。本季度有2,600块地出售，比2013年12月季度的2,700块削减。本年第1季与旧年同期比力下滑30%。

霍普金斯说，从地价还是可看出珀斯购房者的需要，而出售量下滑则说明可用地的缺乏。

在西澳村庄，金伯利地区（Kimberley）位居本省地价第2：23.5万澳元，据报出售量下滑79%。西南地区地价有5.9%的上升，但出售量下降了14.5%。在之前的6到9个月中，西澳村庄地块出售下滑15.4%。

澳洲城市发展研究所（UrbanDevelopmentInstituteofAustralia）西澳主任谷斯翠（DebraGoostrey）说，地块每平米价钱上升，但地块面积有所减小，所以地价还是具有竞赛性。“地块面积削减已成为趋势。”她说，“小地块适合锁上门就走的生涯体式格局，你比喻说，不需要打理花圃。

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