家装预算如何做 专业人士“有的放矢”

“通病”1：装修价钱整体“打包”

做家装是一个烦琐的工程，主材就包括地板、墙地砖、乳胶漆、吊顶、橱柜等在内的8大类，辅料则更是有腻子粉、防水涂料、木匠板等在内的十余种类，之外还要加上工人费，其中又包罗泥工、水电工等等，过程繁杂、种类单一，并且每项都得花钱，正如不罕见过家装经验的消费者感伤：“做装修，一是累人，二是烧钱。

由此，很多家装公司就将包罗主材、辅料、工人费在内的所有家装项目，悉数混在一路，说一个总价，“打包”放在业主面前。如许做，原本会使得业主操心省事，但因其采用“混搭气概”，加上家装公司对于装修资料进购价有“量大价低”的优势，业主基础底细无从参照商场指导价对家装公司的价钱进行参照。

此外，在家装公司的预算“打包”价钱中，对工艺的说明更是持久被简略。有业内子士指出，一些规模较小的家装公司，接单在现在情形都对照困难，经常是“抓住一个，就不甩手”，使用消费者不熟悉资料成本价钱，隐瞒资料建造材质、工艺等直接成本，以次充好地向业主朋友价钱。照实木门这一项，两板实木板拼贴在一路，叫实木门;而用实木皮贴面，中间用纤维板复合而成的，遵守近期的国标规定，也叫实木门，但价钱与前者却相距甚远，前者一般要1500元，后者则只需800至1200元。

但业内子士默示，正轨的家装公司在制订预算时，都邑将资料的材质、工艺和品牌懂得地向业主进行说明，是以，消费者在采用家装公司时还是该当向正轨地、重大地品牌家装公司挨近。

“通病”2：工程量算法不尺度

在家装中，工程量的多少将直接作用家装工程的整体价钱，而大都业主对这一关节却恰恰不熟悉，如墙体面积、空中面积、墙地砖数量、橱柜体积等计较。

由此，一些装潢公司居心在预算中多报动工面积，“多赚一点，算一点”。如卧室衣柜的不合开门之间的隔板，频频计较两次;又如大面积的电视墙纸用量，不足一面墙体面积，却按墙体周全积计较;厨房、卫生间贴半墙砖，却按100%面积计入工程量……

对此，业内子士默示，这类情形是*常见的不尺度操作，业主经常在不知情的情形下“莫名其妙”地就向家装公司让步了。要根绝这类情形其实也不难，在家装前，对要动工的空中、墙面划线，量好尺寸，并且查看交房合同上所说明的墙面、空中面积等，一般来说，空中面积即是使用面积，使用面积即是房屋建筑面积乘以85%，墙体面积即是空中面积乘以3。

“通病”3：费用频频计较

一般情形下，在家装公司的装修预算书的较后，都或多或罕见一些“机械磨损费”、“现场管理费”、“税费”等，有的还会向业主标注“成本”、“成本”等项目，做到明示消费。但要说明的是，这类所谓的“明示”，除资料成本、成本之外，之前的几项都属于不合理收费，只不过因为现在国度、行业都没有尺度对其进行强约束束，一些家装公司就肆意妄为。

以“机械磨损费”为例，只需进里手装，一些器材如涂刷手把、钻机等，都邑呈现磨损，属于一定发生的情形，并且这类费用在先前的预算中也已经算入其中;还有“现场管理费”，则更是无从说起，这笔费用与前者一样，都已经被算入进预算中，其实不睬当单自力项。对于“税费”，按照“谁经营、谁纳税”的原则，家装公司完全没来由要让业主朋友来担当这笔费用。

是以，消费者除要找正轨的品牌家装公司外，在考查家装公司的预算时，一定要关切较后的费用项目，拒绝一些家装公司的在理请求。

“通病”4：漏掉装修需要项目

在家装资估中，一般包罗主材和辅料，属于必做项目，主材价钱在整体资料费用中也相对较高，其中多是面层装潢资料，如地板、木门、墙地砖、乳胶漆、油漆、吊顶面层、洁具、厨具、插座、塑钢门窗等等，前前后后有十余项。但很多消费者除熟悉经常使用的乳胶漆、地板、洁具、插座外，对其项目简直不熟悉。

是以，多数装修公司为吸收消费者，居心在价钱上对一些必做项目“先不说、后增补”的做法，以先期的低价钱挽留住消费者，而后在动工队出场开工后，再向业主逐项提出，让业主“骑虎难下”。业要紧想根绝这类情形，就必须在装修前对装修项目一一熟悉，假如担忧不具体，还可以到一些正轨的家装公司进行免费咨询，做到“心中罕见”。

■重大企业相对靠谱

熟悉上述的不尺度，不克不及不否认对于大都没有家装经验的业主而言，家装商场上的“水”还真不浅。不仅如斯，一包水泥铺多少砖、一升乳胶漆究竟能刷多少平米的墙面，墙地砖选多大规格能力将消耗降到较低、各家装公司的请求尺度不同一，有低有高，如何才算合理?要想弄懂这一系列的成绩，还真需要花点时刻才行。

有关人士默示，现在商场上的这类情形也简直存留，要想一时肃除需要各方面的尽力，动作弱势集体的消费者，现在而言只可尽能够地向大规模地家装公司挨近，究竟规模大的家装公司在对员工管理、装修价钱等方面要严厉很多，并且关节的是，规模大的家装公司一般采用的是全透明化操作，装修前就会同放置师一路，依照业主请求对房屋进行勘测，而后依照业主请求将主材、辅料、工人费等各项费用，自动地向消费者做极度具体地介绍，如100平方米的房屋，将采用如何品牌的地板，需要多少平方米、规格又是多少;乳胶漆又需要多少，家装公司会供应如何的品牌等，规模大的家装公司都邑照实地向消费者进行预算汇报。