解密：购房合同的八大霸王条目九大购房圈套（图）

来源：吉屋网综合整理发布时间：2015-08-20 00:00:00

买房签合同简直是所有购房者都要履历的过程，合同既是购房者购房凭证，也是将来购房者维权的法令按照。

商场上存留很多对于房产的胶葛，为告竣出售，偶尔置业垂问会对购房者做出很多承诺，很多人是因为这些承诺才掏钱买房。但是这些承诺假如写不进合同，就只是是昙花一现。

法令常识缺乏，使得购房者基础读陌生合同里的条目。一份正轨的购房合同简直都在20页高低，所有一个普通人都难以在较短的时辰里，读懂读透里面的具体细则，所以在签定合同的时辰购房者根基都属于主动方。

笔者带你熟悉一下买房过程中间需要关切的一些圈套。

霸王条目的九个“马甲”

霸王条目一：私行耽误备案时辰

霸王条目二：公共*被据有

霸王条目三：违约责任错误等

霸王条目四：买方无权调调整同

霸王条目五：改期交房都可免责

霸王条目六：未及时签合同只是买方责任

霸王条目七：买方无权采用财产

霸王条目八：出售AD能够有假霸王条目九指定贷款银行

九大购房圈套

1、认购定金难了偿

2、单方扩大解约权

3、减免责任巧放置

4、恍惚目标好圈钱

5、违约责任错误等

6、面积缺点设圈套

7、一房二卖搞讹诈

8、子虚宣传不负责

9、购房签约先交钱

购房者在购房之前和在签定购房合同时，一定要多筹办一些对本身有力的凭证，如许一朝将来发生胶葛，购房者还可以进行自我维权，掩护好本身的权利。