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市场|2015房价暴跌将惨不忍睹!3倍挡不住!

来源:搜房网综合整理   发布时间:2015-08-31

【寿光搜房网综合整理】近日最权威预测!2015房价暴跌将惨不忍睹!3倍挡不住!!牛刀预测暴跌3倍,真的说轻了。大连万达集团股份有限公司董事长王健林近日表示,现在中国房地产已经从供不应求到了供大于求的阶段,所以房价再暴涨的可能性并不存在,但是北上广深这些城市的房价永远会上涨。若是楼市一旦崩盘,房价最可能暴跌的城市是哪几个?

在王健林看来,一线城市永远上涨的理由有二:其一,国家有关部门对城市用地进行的刚性约束,当用地受到约束,似乎房价必涨。其二,从需求的角度来说,因为北上广深等一线城市聚集了大量公共资源,吸引了巨量的人才、技术、资金、产业等,人多了住房需求就大,从而容易拉升房价持续上涨。

作为中国商业地产较大开发商的王健林,相比于普通人而言,肯定对中国楼市和房价的变化有着深刻的理解和判断。从历史角度来看,王健林的观点是正确的。但是,历史只能证明昨天,却不能证明明天。

现在尽管央行的货币政策也趋向宽松,但信贷货币增速远不及2009年。当初上海等一线城市商品房均价才1.5万元/平方米,而2015年上海等房产均价都在3万元/平方米以上。从货币信贷流向房地产的量来看,一线城市要维系高房价都很难,更别说让一线城市的高房价再有多少大的涨幅。

虽然我们现在还难以判断专家言论的准确性。但最近房价涨幅减缓和下跌的声音不绝于耳是不争的事实。对房地产形势的估计,大家观点不一样,不外乎两种看法:悲观的,认为泡沫非常严重,早晚要破灭,破灭会崩盘。那么,下面就来看看最该降房价的城市大盘点。数据告诉你,这20个城市房价或暴跌,如果要买的话可要当心了。

1、北京

住宅均价:29418元/平米

2、上海

住宅均价:27024元/平米

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3、深圳

住宅均价:25942元/平米

4、厦门

均价:25538元/平米

5、温州

住宅均价:20,755元/平

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6、三亚

住宅均价:20,017元/平

7、杭州

住宅均价:20753元/平米

8、广州

住宅均价:19265元/平米

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9、南京

住宅均价:15925元/平米

10、天津

住宅均价:17032元/平米

11、宁波

住宅均价:14698元/平米

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12、福州

住宅均价:14698元/平米

13、珠海

住宅均价:12899元/平米

14、金华

住宅均价:11,622元/平

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15、台州

住宅均价:11,284元/平

16、绍兴

住宅均价:10,740元/平

17、大连

住宅均价:12754元/平米

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18、苏州

住宅均价:12565元/平米

19、济南

住宅均价:10034元/平米

20、成都

住宅均价:9418元/平米

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