科普：什么是现房

来源：吉屋网综合整理发布时间：2015-09-10 00:00:00

当局在对开发商的开发成本和合理成本进行测算今后，再设定地盘出让的价款式限，如许就能够从泉源上对房价进行调控。国度相关律例规定，限价房要优先保证中低价位、中小套型普互市品住宅和廉租房的供给，限价房的地盘供给量不应低于栖身用地供给总量的70%，限价商品房拥有和普互市品房一样的产权。

此外，北京市的限价房的套型以建筑面积90平方米的套型为主;一居室节制在60平方米;两居室节制在75平方米。

这类商品房是国度为了处理中等收入家庭的住宅坚苦并限制现在的高房价而推出的一种一时性步履，它其实不是经济合用房。限价商品房依照“以房价定地价”的思路，采取当局机关监管、完全商场化运作的形式，这类商品房在地盘挂牌出让时就已经被限制房价、建设尺度和出售器材。

限价房又被称为限房价、限地价的“两限”商品房，这类商品房还限制户型。