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公积金贷款利率下调0.25个百分点 海西公积金贷款购房过程详解

来源:吉屋网综合整理   发布时间:2015-09-17 00:00:00

本年此后,中国国民银行已进行了四次利率调整,购房职工可享用降息带来的盈利。据悉,个人住宅公积金贷款各刻日档次利率1-5年(含5年)期,由3%调整为2.75%;5-30年(含30年)期,由3.5%调整为3.25%。对于8月26日前已发放的住宅公积金贷款利率如何履行?核心国度机关住宅成本解决核心显露,刻日在1年的个人住宅公积金贷款,2015年8月26往后仍履行原利率,自2016年1月1日(含)起头,履行调整后的个人住宅公积金贷款刻日档次利率。

对于读者*关心的此次利率调整,职工获得多少实惠?国民财经算了一笔账,以一笔30年期、本金为80万元、按等额本息法较量争论的住宅公积金贷款为例,经过四次利率调整,与旧年岁暮比拟,月供可削减约454元,总利钱可少还约16.34万元。

那么在四川,公积金贷款究竟该如何解决呢?一手房与二手房解决体式格局有什么差别呢?

一手房住宅公积金贷款

解决过程

解决资料

二手房住宅公积金贷款

解决过程

解决资料

1、借债人需供给的资料:

1、购房合同;

2、*款收据和*款的银行转账凭条;

3、借债人公积金缴存证明;

4、借债人及配头(或公有人)的收入证明;

5、借债人及配头(或公有人)的身份证和*薄;

6、借债人及公有人婚姻环境证明;

7、房管局部出具的《借债人家庭住宅挂号记实信息证明》

2、卖方需供给的资料:

1、卖方婚姻环境证明;

2、卖方及配头(或公有人)身份证和*薄;

3、卖方产权证。3、生意两边到受托银行现场需填写的资料:

1、《公积金(拉拢)个人住宅贷款申请审批表》

2、《个人二手房贷款划款委托授权书》

3、未婚声名、仳离未再婚声名(需公证)

其他信息

(一手房、二手房公积金贷款)

贷款前提

借债人(主借债人及公有人)须同时具备前提:

1、具有完全民事行为能力的自然人,且未到法定退休年齡;

2、有城镇常住*或有效居留身份证明;

3、在公积金核心继续一年平常缴存住宅公积金;

4、没有提取公积金用于付出所购住宅*款;

5、无住宅公积金贷款余额;

6、有稳定的经济收入,信誉卓异,有响应的贷款了偿能力;

7、借债人月还款额小于家庭月收入的50%;

8、公积金解决核心规定的其他前提。

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