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德清二手房如何过户?房产证过户打点过程全指导

来源:吉屋网综合整理   发布时间:2015-10-12 00:00:00

买二手房成为时下德清的要紧购房偏向,可是很多德清的朋友对于二手房过户过程都不是很体味,下面就跟德清搜房网笔者来看看二手房过户的具体过程。

房产证过户解决过程

1、到“挂号信息、考证和谈”窗口解决信息挂号上彀和和谈考证手续;

2、到“房地产估价”窗口解决评介手续;

3、到“公证”窗口解决公证手续;

所需资料:

1.申请人的住户身份证或*簿及其复印件;

2.署理人代为申请的,委托署理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他署理人需提交有署理权资格的证明;

3.被承袭房产的产权证明;

4.被承袭人的兴起证明;

5.法定承袭人已兴起,需提交兴起证明及亲属关系证明;

6.被承袭人的婚姻、父母、儿女环境证明及有关亲属关系证明;

7.评判人员觉得应提交的其他证明、资料;

4、到“私房生意业务”窗口解决生意业务手续;

5、到“契税、印花税”窗口交纳印花税;

6、到“产权挂号发证”窗口解决《房屋所有权证》更名手续。

房产证过户解决所需资料:

(1)挂号申请书;

(2)申请人身份证明;

(3)房屋所有权证书或者房地产权证书;

(4)证明房屋所有权发生转移的资料;可所以生意合同、交换合同、赠与合同、受遗赠证明、承袭证明、朋分和谈、合并和谈、国民法院或者仲裁委员会生效的法令文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的资料。

房产证过户解决所需费用:证明财富为承袭、赠与的,接人按金额总数收费:(1)不满1万元的,按1%收费,但较低收费10元;(2)1万元的,按2%收费。(德清搜房网归纳综合整顿)

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