桐城买房手册：二手房买房过程都在这儿了

来源：吉屋网综合整理发布时间：2015-10-30 00:00:00

跟着置业观念的悄悄改变，二手房以它价低、质量靠得住、风险小和即买即住的利益获得了越来越多桐城置业者的青睐，下面就让桐城搜房网笔者告诉你根基的二手房买房过程吧！

桐城买房手册：二手房买房过程都在这儿了

1、选房：

起初考查性价比.消费者需起初一定本身所需房子的根基前提，包罗房子的户型、机关、面积、或许位置和房子的心理价位等，而后依照步调进行买卖，如许可以防止一些不需要的麻烦。

2、看房：

验明产权是要害。决意购房之前，一定要验明所购房屋的产权近况。产权不大白、有胶葛的一定不克不及购置，这经常是消费者在购房时*轻易轻忽的一个关节，也是发生购房风险的根源。

3、签合同：

确认两边合法身份。一般购置二手房的合同有两种，假如是经过中介购置二手房，一定要约齐生意两边及中介签定三方合同。

4、办手续：

需要法度模范不克不及简化。经过选房、看房、签合同三个步调后，将插足买房的本质性阶段。此阶段具体实质是：房屋面积测绘、房屋价钱评介、房屋典质贷款、房屋产权过户、取得回执。

5、交房：

依照合同商定履行。打点完所有手续后，生意两边可按合同条目交代房屋，买方查收房内很多撤除的房屋装修和隶属举措措施，查收合格后买方付款。（桐城搜房网归纳综合清算）