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买了房子,少不了要交纳各类税费,有的人一听到什么契税、财产费、印花税等,头都大了,况且假如是按揭购房还需要交纳评介费、保障费、公证费等。买新房要交哪些税?这篇头次购置新房税费大全或许会给你援助。
青岛买新房要交哪些税?
购置新房交纳的各类税费:
一)买商品房需要交的税:
1、契税,购房总价的3-5%(不合的省市自治区税率不合),普互市品住宅减半,即1.5-2.5%。
2、印花税,购房总价的0.05%
(二)基金:
1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数处所是2%
2、副食物价风格节基金,2元/平,有些处所不必
(三)规费
1、生意业务费,购房总价的0.5%生意两边各交0.25%,(住宅3元/平,由开发商交,购房者不必交)
2、《房屋所有权证》工本费,各地纷歧样,可是都不超越100元
3、《地盘使用权证》工本费,各地纷歧样,可是都不超越100元
(四)假如按揭,还要发生费用
1、评介费,购房总价的0.2-0.5%
2、保障费,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%
3、公证费,贷款额乘以0.03%4、典质挂号费,100元
头次购置新房需要交纳的税费有几条:
契税:普通住宅1-90平,1%;91-144平,1.5%;144的,3%;非普通住宅3%。
手续费:6元/平,非普通住宅10元/平。
挂号费:80元,非普通住宅80-800不等。
印花税:5元。
浩大税费轻易让人含混,也轻易让新购房者漏下而作用管理购房进度。究竟新房税费要交哪些呢,假如理清晰了其实不难,会很顺遂的完成购房过程。