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吴忠业主卖房关切事项 教你卖房无忧

来源:吉屋网综合整理   发布时间:2015-12-01 00:00:00

二手房生意业务关节,不单购房人买房过程能够存留风险,业主卖房也一样有风险。业主卖房需要关切哪些关节?和吴忠一路来看看吧!


吴忠业主卖房6大关切事项 教你卖房无忧

1、房产产权证是所有房发生意业务的核心,业主必须清晰自己的房产证信息。

比方房屋产权能否清晰,是否是典质财产,房屋面积多大,属性是住宅、商铺、写字楼还是房改房、安居房等。假如业主对自己财产的情形不熟悉,在生意业务过程中间会形成不消要的麻烦。

2、业主解决过户时风险还是很大的。

有些买家需要向银行贷款,而业主急于把房子卖掉,在买家申请贷款时代很快就解决了房屋产权过户。买家的申请贷款法度模范还没有走完,财产的产权变换就已经发生了变更,也即是说,业主在没有拿到房款的情形下,房产已经属于买家了。如许业主很有能够损失惨重。

3、能否把钥匙放在中介公司,是让很多业主头痛的工作。

假如不留住钥匙,屡屡中介带人来看房时,业主都要消费相当的时辰和精力。假如留住钥匙,又能够因看房人次多而招致房屋有某些损害,如有家电或其余物件的话,更存留被盗风险。所以,业主假如留住钥匙的话,一定要清点屋内物件数量,并与中介杀青和谈,使房屋受损的水平尽能够降到低。

4、找较具规模、诺言较好的中介公司代办署理房屋生意业务。

在杀青和谈后,业主、买家和中介该当好签定三方和谈,也即是居间合同,这也可防止不良中介公司人员从中压价。(吴忠归纳综合清算)

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