延安业主卖房关切事项教你卖房无忧

来源：吉屋网综合整理发布时间：2015-12-01 00:00:00

二手房生意业务关节，不单购房人买房过程能够存留风险，业主卖房也一样有风险。业主卖房需要关切哪些关节？和延安一路来看看吧！

延安业主卖房6大关切事项教你卖房无忧

1、房产产权证是全数房发生意业务的核心，业主必须清晰本身的房产证信息。

比方房屋产权能否清晰，是否是典质财产，房屋面积多大，属性是住宅、商铺、写字楼还是房改房、安居房等。假如业主对本身财产的情形不熟悉，在生意业务过程中间会形成不需要的麻烦。

2、业主管理过户时风险还是很大的。

有些买家需要向银行贷款，而业主急于把房子卖掉，在买家申请贷款时代很快就管理了房屋产权过户。买家的申请贷款法度还没有走完，财产的产权变换就已经发生了变更，也即是说，业主在没有拿到房款的情形下，房产已经属于买家了。如许业主很有能够损失惨重。

3、能否把钥匙放在中介公司，是让很多业主头痛的工作。

假如不留住钥匙，屡屡中介带人来看房时，业主都要消费相当的时辰和精力。假如留住钥匙，又能够因看房人次多而招致房屋有某些损害，如有家电或其余物件的话，更存留被盗风险。所以，业主假如留住钥匙的话，一定要清点屋内物件数量，并与中介杀青和谈，使房屋受损的水平尽能够降到低。

4、找较具规模、诺言较好的中介公司署理房屋生意业务。

在杀青和谈后，业主、买家和中介该当好签定三方和谈，也即是居间合同,这也可防止不良中介公司人员从中压价。（延安归纳综合清算）

延安业主卖房关切事项 教你卖房无忧