延安买房：4招教你轻快用上公积金贷款

来源：吉屋网综合整理发布时间：2015-12-14 20:20:07

之前公积金贷款总因审批时辰长、手续复杂而不受买家驱逐，可是近年来跟着公积金贷款提速，接收公积金的卖家也慢慢多了起来。一般而言除急售的卖家能够会更愿意卖给商贷买家外，其他环境还是有很多卖家愿意接收公积金贷款的。压服卖家接收公积金贷款有什么妙招？延安为您归纳了四点。

延安买房：4招教你轻快用上公积金贷款

1、提早与业主商谈

公积金贷款审批放款时辰长。有很多急售的卖家不愿意期待，招致*终不克不及告竣出售。所以需要走公积金贷款的买家，一定要找房时就备注好找能接收公积金的卖家，或者是看中了房源后尽早和买家相通公积金过户的环境。

2、尽量商谈简化打点各类手续

有的卖家不清晰公积金和商贷具体的差别，只是凭直观就感觉公积金贷款比商贷时辰长很多，麻烦很多，这中间其实有一定的误区。所以在买房时，不妨将公积金优势介绍给卖家，以减轻卖家的忧虑。

同时买家在部署生意业务手续的时辰，要尽量削减卖家为公积金贷款跑手续的时辰，有前提的话不妨把手续部署在同一个时辰段内进行。也可解除业主嫌麻烦的后顾之忧。

3、亮出你的优良身份

站在卖家的立场，把房子卖给一个“优良客户”会更有保障。所以在谈生意业务时，不妨打出你是“优良客户”的底牌，提拔卖家对你的好感，让你在请求公积金贷款时能更有底气。

4、测验测验用公积金贴息贷款敲开大门

假如客户急着过户，又想申请公积金贷款，享用到公积金贷款的利率折扣，那么申请公积金贴息贷款确实是现时比拟好的采用。公积金贴息贷款的审批时辰会比纯公积金贷款快，而后者现时走完所有过程梗全文归纳两三个月时辰。可是因为申请公积金贴息贷款只可按拉拢贷款申请，所以需要同时知足广州公积金策略及商业贷款策略。（延安归纳综合整理）