- 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
- 小石头:地段还行
- 七七妈:性价比高
- 春暖花开:未来升值空间还是有的
- 阿霞:周末一起约看房呀
- 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
大家在买二手房之前城市有一个遴选房源的履历,好不轻易精挑细选找出了自己爱好的房子,却被见知是假房源,这时辰候心理是极端崩溃的。那么,买二手房时如何鉴识是否是真房源呢?笔者在这里教你几招。
1 、门店找房源比拟靠谱
大多数中介公司城市在门店的房源展板上写出这个门店(地区)内比拟优良的房源,这局部房源大多数是中介公司在某个周期内“聚焦”出来的,这类房源不管是房源还是价钱根基都是真实的。
2.收集找房源要讲究技巧
收集找房源是很便当的,越来越多的人采用了收集找房源。可是收集找房源是*轻易呈现假房源,我们该当如何防止别骗呢?找规模大正轨的房地产网站,这类网站一般客户感触传染感触传染比拟好,信息完美,拥有完整的供职系统,且更在乎自己的品牌价钱,所以比拟值得相信。
除此之外,我们还可以经过几下几种路子来鉴识是否是真房源。
方式一:看他们发的房源图片
如今网上的房源大局部都有房间照片,我们在找房的时辰就细心看照片,有的照片是跟实际房子严重不符的,比如一套40平米的房子放一张看上去50平米大的客厅照片,写着三层的房子照片窗户外一看是高层等环境。**先找房子的人很轻易受到精彩图片的误导,跟着看几回房子后也就能够很轻快的发现这类“图不副实”的子虚房源AD了。
方式二:对比着看公布房源的价钱
子虚房源除图片冒充外*主要的特点即是价钱假。
找房的时辰应看成对比,每个小区都有一个合理的出售价,比如上就有每套房的历史出售价,每个小区的月出售平均价钱也有,找房人看到“跳楼价”、 “廉价”的房子只需稍微防备查一下同小区同面积的出售价都能分辩。这类房子一朝你没鉴识清,妄想廉价打过德律风去对方一般会说业主出差看不了或必需要全款,再者,他们会说如许廉价的房子方才出售,进而再给你举荐其他价钱略高的房源,而后就会不停的给你打德律风推销房源。
应对策略:
打德律风之前细心查询拜访上面说的照片和价钱,每个带看纪录透露显露一个客户看过这套房子,可以经过带看纪录佐证房源真假。
此外,如今知名中介都承诺公布的房源是“100%真实、假一赔百”,买房人假如不小心被忽悠去看房看不了,可以向其公布子虚房源信息的中介公司赞扬,并请求付出100元/套的中介承诺。