不动产挂号进行中 金昌房产税落地谁是受益者

不动产挂号进行中 金昌房产税落地谁是受益者？《不动产挂号暂行条例实施细则》已经于2016年1月1日正式实施。相信很快金昌就会进行不动产挂号，当不动产扫数记实在案后，房产税也就要跟着来了。金昌房产税征收的方针是什么？谁是*终受益者？不谈策略看故事，金昌笔者筹办了一个小故事，和大家一路分享。

不动产挂号进行中 金昌房产税落地谁是受益者

在很多金昌人的设法中，不动产挂号的入手下手，意味着距离房产税的征收已经不远了。究竟假如需要征收房产税，重要前提即是弄清晰哪些人有房子，有几套房子，面积有多大，而后按照这些下场制订具体房产税交纳策略。其实这类设法基本是正确的，不动产挂号是房产税的根蒂根基。

那么什么是房产税呢？

房产税是以房屋为征税器材，按房屋的计税余值或房钱收入为计税按照，向产权所有人征收的一种财产税。

现行的房产税是第2步利改税今后开征的，1986年9月15日，国务院正式公布了《中华国民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日入手下手实施。

2010年7月22日，在财政部举行的处所税改革钻研会上，相关人士表示，房产税试点将于2012年入手下手履行。但鉴于全国履行难度较大，试点将从个别城市入手下手。

2011年1月28日，上海重庆入手下手房产税试点改革，上海征收器材为本市住户新购房且属于第2套及住宅和非本市住户新购房，税率暂定0.6%；重庆征收器材是独栋别墅高档公寓，和无工作*无*人员所购二套房，税率为0.5%-1.2%。

2011年1月，重庆首笔个人住宅房产税在本地申报入库，其税款为6154.83元。2012年8月12日，30余省市地税部门为开征存量房房产税做筹办。所谓的筹办工作也即是不动产挂号咯。

那么，为什么要征收房产税呢？谁是*终的受益者？

有知情人士多次表示房产税改革的初衷，是调节贫富差异，而不是调控房价。但现实呢？

我们来看一个如许的故事：

甲有5套房，不下班，靠收房租生涯；

乙有1套房，下班赚人为；

丙无房，租房子住，菜场卖菜。

突然有天要收房产税了

丙说： 太好了，我没房，收那帮炒房人得税，我鼎力支撑，房价*了，我就能够买房了” 。

乙说： “不要紧，我只要一套，收那帮炒房人得税，我支撑，房价*了，我可以再买一套” 。

甲说： “哦，房产税收多少？1%对吧，下个月房租涨5%”

房租上升了，丙很愁闷，想换个房子，发现大家房租都涨了，只好忍。

不过也不克不及吃亏，明天菜价也涨5%，恩，就如许干。

乙和甲去买菜，发现菜价涨了，很愁闷，想换个菜场，发现菜价都涨了，只好少吃点了。

因而乎，生死水平就如许下降了，但是房价和房钱都涨了，房价涨了买卖税费高了，当局赚了，CPI就如许升高了！

好了，金昌笔者的故事讲完了。简单的故事，其中事理，大家自己融会吧~

（金昌归纳综合整理）