温馨温馨公积金提取前提和过程详解！

据相关规定，温馨从本年7月起调整2015~2016年度住宅公积金缴存基数。2015年7月至2016年6月时代，我市住宅公积金月缴存基数调整为职工2014年代平均人为额。

从温馨住宅公积金管理核心得悉，依照《温馨国民当局办公厅对于调整住宅公积金缴存策略的告诉》，职工住宅公积金缴存基数较低不得低于上一年度较低人为尺度、较高不得超越上一年度社会平均人为的5倍。

据相关部门公布的数据，温馨职工2014年代人为超越26505元的，以26505元动作住宅公积金月缴存基数，比上一年（24609元）增加7.7%；月平均人为额低于我市现行月较低人为尺度的，以现行月较低人为尺度动作住宅公积金月缴存基数。

按照国度统计局《对于人为总数构成的规定》，职工月平均人为额包含计时人为、计件人为、奖金、补贴和补贴、加班加点人为、非凡情形下付出的人为六部门。

温馨自1993年7月创立住宅公积金轨制此后，每一年将住宅公积金缴存基数调整为职工上一年度月平均人为额。

住宅公积金月缴额=住宅公积金月缴存基数（单位+职工）缴存比率。譬喻，职工张某某住宅公积金 缴存比率为单位、职工各15%，其2014年代平均人为额为5500元，本年7月起其住宅公积金缴存基数则应调整为5500元，住宅公积金月缴额则为 5500（15%+15%）=1650元。

2015温馨公积金提取前提和过程：

(一)根基前提：

1、按时、足额缴存住宅公积金9个月，且个人住宅公积金账户开户9个月。

2、地点单位不得欠缴住宅公积金

3、除托管职工外，住宅公积金账户应为寻常缴存情形。

(二)住宅消费类提取前提

1、采办、建造、翻建、大修具有所有权自住住宅的

2、了偿采办自住住宅贷款本息的

3、自己和配头无所有权住宅，租住住宅的月房租超越家庭月人为收入规定比率的

4、付出公共租借住宅房钱的

(三)销户类提取前提

1、离休、退休的

2、完全损失歇息能力，并与单位停止歇息关系的

3、出境假寓或赴港、澳、台区域假寓的

4、与单位停止歇息关系，且*迁出本市或*不在本市的

(四)购房类提取前提

1、采办商品房提取住宅公积金提取前提：

a.现金采办具有所有权商品房且未管理购房贷款

b.职工提取住宅公积金时，应按时、足额缴存住宅公积金一年，且地点单位不得欠缴住宅公积金;并且除托管职工外，住宅公积金账户应为寻常缴存情形

c.无过时未了偿住宅公积金贷款本息的景象

d.晚年次提取到本次提取工夫距离满365天

e.申请人未签按月转账了偿住宅公积金贷款本息和谈

2、采办上二手房提取住宅公积金提取前提：

a.现金采办上市生意业务的存量产权房且未管理购房贷款

b.职工提取住宅公积金时，应按时、足额缴存住宅公积金一年，且地点单位不得欠缴住宅公积金;并且除托管职工外，住宅公积金账户应为寻常缴存情形

c.无过时未了偿住宅公积金贷款本息的景象

d.晚年次提取到本次提取工夫距离满365天

(一)购房提取过程

1、采办商品房提取住宅公积金提取过程

a.职工照顾提取所需资料及复印件到住宅公积金管理核心任事处申请提取

b.职工持考查核准手续到银行窗口存款

c.职工将提取回单交单位。

2、采办二手房提取住宅公积金提取过程

a.职工照顾提取所需资料及复印件到住宅公积金管理核心任事处申请提取

b.职工持考查核准手续到银行窗口存款

c.职工将提取回单交单位。