土地增值税清算案例有哪些

来源：吉屋网综合管理发布时间：2016-06-06 16:55:20

据讲新的土地增值税清算办法即将出台，一大变化是要把分摊了地上建筑成本的地下车库留下来不参与地上建筑的清算了。这样一来，地上住宅因被地下分去了一部分成本导致其增值率大幅提高，尤其是对普通住宅影响尤甚！这对企业是个沉重打击！在核心连续从金融信贷等方面实施宽松政策去库存的背景下，

土地增值税清算

问：我市土地增值税采用何种方式征收的？
答：按照国家税务总局的规定，土地增值税采取的是先预征，后清算的办法征收。土地增值税的预征率不低于2%；清算时按照增值额占扣除项目金额的比例确定不同的税率

土地增值税

房地产企业预缴土地增值税后，在土地增值税清算时补缴的土地增值税，需要缴纳滞纳金吗？
答：预缴土地增值税后，清算补缴的土地增值税，在主管税务机关规定的期限内补缴的，不加收滞纳金