2016年橫琴樓市動作頻頻 房價將再上新台階

根據珠海华夏市場研究核心監控，5月住宅橫琴均價41236.64元/㎡。珠海世聯數據顯示，2016年1-5月份，橫琴共出售住宅6.9萬平方米，而去年下半年，橫琴的住宅出售只要6.33萬平方米。橫琴在售項目住宅均價基础底细去到4萬高低，而寫字樓均價也在35000元/平。2016年上半年，橫琴項目動作不斷，很多項目推出新品，尤其是寫字樓，多厚利好助力，橫琴預計下半年將投資迎來好時機。下面先來看看2016年上半年橫琴的在售樓盤房價和推出的預售信息。

橫琴量價走勢圖

橫琴在售項目價格一覽

停止至2016年6月15日，橫琴共推出了236套住宅，330套商業和2568套辦公單位，預計下半年橫琴將有寫字樓供應，现在建設中即將面市的寫字樓有富力核心、中交匯通橫琴廣場、南边傳媒大廈等，讓橫琴成爲了未來珠海的寫字樓“大戶”。

2016年1月-6月橫琴項目取得預售一覽

在2016年上半年，橫琴項目無論是推新品還是營銷活動可以說是熱鬧非凡，有很多是純新項目，比方中交匯通橫琴廣場、富力核心、橫琴金融傳媒核心等，很大部门是集结于金融島。在上半年開盤較少，預料下半年將會遍地開花。

橫琴珠江灣

2016年1月3日，新年伊始，橫琴迎來金融島片區地標級項目崭新表态：由廣東珠江投資股份有限（簡稱：珠江投資）投資開發的橫琴珠江灣正式開工，橫琴珠江灣的動工爲橫琴獻上一份新春開年禮，未來將打形成爲輻射世界的頂級灣區綜合體。

橫琴珠江灣開工儀式

保利國際廣場

3月30日，央企龍頭保利地産在橫琴舉辦了保利國際廣場北塔显现核心開放發布會。當天數百位貴賓匯聚一堂，暢聊橫琴自貿區建設規劃，橫琴投資熱點，共賀保利國際廣場显现區暨寫字樓大堂正式表态。

保利國際廣場北塔显现核心開放發布會

中交匯通橫琴廣場

4月26日上午，由中交南边投資發展有限舉辦的中交匯通橫琴廣場显现核心開放盛典昌大舉行，現場眾多領導、嘉賓和媒體應邀列席，共同見證這一時刻。項目位于珠海市橫琴新區十字門商務區核心地塊離岸金融島，是中國交建首個超高層**城市綜合體開發項目，備受業界關注。

中交匯通橫琴廣場显现核心開放盛典盛

中國華融大廈

4月28日，華融置業相關領導、特邀嘉賓和粵港澳逾20家主要的媒體共聚華融琴海灣銷售核心，共同見證了由華融（珠海）有限責任發起舉辦，中國華融大廈特約的“千年文化，匯聚華融——世界第八大古迹秦始皇兵馬俑展”啓動儀式暨新聞發布會。

中國華融大廈兵馬俑展

利是達星際廣場

利是達星際廣場4月29日取得預售證推836套辦公單位，4月30日開放銷售核心。

利是達星際廣場實景圖

橫琴金融傳媒核心

2016年5月27日，香江集團&南边報業傳媒集團戰略合作啟動儀式暨橫琴金融傳媒核心產品發佈會在珠海橫琴長隆橫琴灣酒店昌大舉行，橫琴金融傳媒核心樣板間同步開放，37-98平方米商務公館現VIP登記中。

橫琴金融傳媒核心產品發佈會

橫琴紫檀文化核心

5月30日上午，橫琴紫檀文化核心“未來啓程——企業進駐簽約儀式”，在珠海國際會議核心舉行。中國紫檀博物館、紫檀文化基金會、紅木生意业务核心、华夏地産、六建集團、宏隆文化交换、兆輝投資咨詢等9家企業代表現場簽約，成爲橫琴紫檀文化核心首批進駐的企業。

橫琴紫檀文化核心“未來啓程——企業進駐簽約儀式”

富力核心

5月31日，富力核心取得一個預售證，預售證號為HQS2016001，推127套商業宅單位與857套寫字樓單位，預計6月25日開盤。

富力核心預計6月25日開盤

橫琴總部大廈

5月31日，橫琴總部大廈二期奠定儀式舉行，53萬平方米城市綜合體地標正式拉開序幕。珠海市委、橫琴新區黨委劉佳，橫琴新區管委會副主任蔡淩燕等人列席本次儀式。

橫琴總部大廈二期奠定儀式

來自橫琴新區工商局的近期數據顯示，停止5月20日下半天，在橫琴自貿片區內注冊的商事主體已達20008戶。隨著多家品牌企業的紛紛入駐，對純寫字樓項方针需要更是與日俱增，投資潛力巨大。隨著商事登記轨制改革的不斷推進，企業在橫琴注冊的門檻和條件都大大降低，注冊加倍轻易快速。注冊企業數量呈指數級增添，對于自貿區內的寫字樓市場需要日益兴旺。隨著多家品牌企業的紛紛入駐，對純寫字樓項方针需要更是與日俱增，投資潛力巨大。

隨著橫琴各項利好——單牌車細則的落實、兩地車牌進出橫琴實現單邊查驗放行等影響，橫琴依然爲投資者重點關注的區域。下半年部门新項目陸續入市，將會爲橫琴市場帶來新的熱點衝擊，片區市場出售量預計會有所上升。