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住宅规划容积率一般多少呢

来源:吉屋网综合整理   发布时间:2016-06-18

 

现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划一般而言,容积分为:独立别墅为0.2~0.5,联排别墅为0.4~0.7,6层以下多层住宅为0.8~1.2,11层小高层住宅为1.5~2.0,18层高层住宅为1.8~2.5,19层以上住宅为2.4~4.5,住宅小区容积小于1.0为非普通住宅

看房10式——第4式【看布局】 一般来讲,规划建设用地范围内的总建筑面积乘以建筑容积就等于规划建设用地面积。容积过高,会出现楼房高、道路窄、绿地少的情形,将极大地影响居住区的生活环境。 因此,在居住区规划中,应使住宅布局合理,以保证每户都能获得规定的日照时间和日照质量。

容积一般是由政府规定的。   现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划,一般而言,容积分为   独立别墅为0.2~0.5,   联排别墅为0.4~0.7,   6层以下多层住宅为0.8~1.2,   11层小高层住宅为1.5~2.0,   18层高层住宅为1.8~2.5,   19层以上住宅为2.4~4.5,

 

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