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住宅小区物业服务合同有哪些注意点

来源:吉屋网综合整理   发布时间:2016-06-18 12:54:45

【武汉拟出物业新规 两成业主联名可启动解聘程序】武汉针对服务企业退出住宅小区公开征集意见,意见规定,物业服务企业提前解除合同的,应在拟解除合同90日前,将解约原因等以书面形式告知业委会;物业擅自撤离记为不良行为向社会公布;物业“弃管”小区由街道办事处负责临时托管。

【滁州住宅小区物业收费新规:业主有了发言权】从10 月份起,已成立业主大会的普通住宅小区物业服务费(包括小区停车服务收费)实行市场调节价,由小区业主委员会在征得业主大会同意后与物业服务企业签订合同,明确服务事项、服务标准、收费项目和标准

【什么情况下可以少交物业费?】答:住宅小区,因开发建设单位分期开发、分批交付使用的原因,造成小区配套设施和绿化环境未能到位的,业主交纳的物业管理公共服务费应低于规定(约定)收费标准的15%-30%,具体比例应在前期物业服务合同中约定,差额部分由开发建设单位补偿物业管理企业。

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