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商品房预售合同备案查询方法是什么

来源:吉屋网综合整理   发布时间:2016-06-23 03:21:09

【购买商品必须“网签”】根据《城市商品预售管理办法》第十条规定:商品预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。

未办理登记备案手续的商品预售合同的效力如何——当事人以商品预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,不予支持。当事人约定已办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的,从其约定,但当事人一方已经履行主要义务,对方接受的除外。

#3·25上海楼市调控新政发布# 这个若干意见明确,进一步强化房地产市场监管,规范从业行为,严肃查处违法违规行为。依托全市统一的商品预售许可信息管理系统和商品销售合同保障备案系统,加强商品房预销售管理,防止捂盘惜售。按照本市存量房经济合同和交易合同网上签约制度,强化房产中介机构和从 ...展开全文c 


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