商品住宅质量保证书是怎样的

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-06-24 17:12:50

全经联研究员吴新坚:近3年内无违法为才可申请开发资质.申请开发资质以下4个基本条件：具有经房地产开发主管部门备案的房地产开发项目手册；具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；未发生过重大工程质量事故；近3年内无特定违法违规行为。

商品住宅质量保证书

#每日问答#【商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书，一般都哪些具体规定呢？】（一）房地产开发企业向用户交付销售新建商品房住宅时，必须提供《住宅质量保证》和《住宅使用说明书》，《住宅质量保证书》可以作为商品房购销合同的补充约定。（二）委托物业管理公司等……

商品住宅质量保证书

购房者:购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全“二书”。“两书”可以作为商品房买卖合同的补充约定，并且是房地产开发企业在商品房交付使用时，向购房人提供的对商品住宅承担质量责任的法律文件和保证文件。二书是《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》.

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