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平沙出讓0.6萬平住宅商業用地 須部署保障房

来源:吉屋网综合整理   发布时间:2016-06-28 21:00:07

澳門訊 小編從珠海市公共資源买卖核心網站獲悉,2016年6月28日,珠海平沙鎮一宗6484.34平方米住宅、商業用地掛牌出讓,該地塊宗地編號為珠國土儲2016-08號,位於平沙鎮立新社區迎雁路南側,容積率為≤2.5且>1.0,建築密度≤20%,綠地率≥35%,出讓年限為住宅70年商業40年,樓面起拍價為460元/平米;若以底價出售,總地價約1230萬元。

珠國土儲2016-08號地塊出讓概況

競得人須從所建項目中部署建築面積爲5390.11平方米的安装用房(屬保障性住宅,占住宅總建築面積的35%)、建築面積爲41.35平方米的商業(即商鋪,占商業(商鋪)總建築面積的5.1%)及建築面積很多于80平方米的配套設施(社區用房),建成後無償移交至高欄港經濟區管委會,此中配套設施(社區用房)由高欄港經濟區管委會指定的部門领受管理,産權歸高欄港經濟區管委會。上述無償移交項目均不計收地價,該地塊實際計價建築面積爲10699平方米。

上述須無償移交的安装用房、商業(商鋪)及配套設施(社區用房)須含基本裝修,此中須無償移交安装用房及商業(商鋪)的建築標准、園林綠化、公共部门(電梯廳、電梯大堂等)須與商品住宅的標准一致,建形成本不低于幣3206.72元/平米。

競得人須依照《珠海市關于征收城市基礎設施配套費的告诉關于發布2016年珠海市城市基礎設施配套費征收標准

此地塊在競買人條件上並沒有特別的请求,中華共和國境內的企業人或組織(除律規和策略还有規定外),都可參加競買,不接收個人及聯合競買。

平沙或成剛需*後置業價值窪地 發展潛力不成估量

業內認爲,平沙房價確實一向處于上漲通道。除格力平沙九號以外,森宇金域陽光、京華假日灣、時代港等項目價格都有不合水平上漲。森宇金域陽光本年1月份開盤時均價爲6000元/平米,當前已漲到6700元/平米。第首未來港也從2015年8月的7100元/平米漲到當前的9400元/平米。而純新項目-晟大翠海明珠苑也預計7月開盤,恆大進軍平沙也已經讓眾多投資者動心不已了,相信未來平沙將會迎來新的一波漲價潮。

平沙在售項目價格一覽

第首未來港近期動態

第首未來港现在在售房74平方米-98平方米(約765-1054平方呎)兩至三房精裝單位,均價9400元/平米(約1091港幣/呎)。

第首未來港資訊熱線 轉 834978

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