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吴先生有一套价钱200万元的房产,贷款已还清,*近他筹算再买一套150万元高低的教育地产,因为是二套房,*需付六成,但他手头成本有些紧,有伴侣建议他拿已还完贷款的首套房做典质贷款,现在大都银行的典质贷款已下调至基准利率,比二套房贷利率还低,假如首套房估价够高,甚至可做到零*购房,且还能省下很多利钱。二套房按揭手续“零*”,大师提醒风险过大。
对贷款购置第2套住宅的家庭,二套房按揭*款不得低于50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。贷款利率严厉依照风险订价。并透露浮现银行业金融机构应增添风险熟悉,纰谬投契*购房贷款,如没法鉴定,则应大幅度前进贷款的*款比率和利率水平,加大不合化信贷策略履行力度。
二套房按揭手续案例解答