西安商品房限购策略 9个地区受限购

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-07-05 13:05:05

西安版限购令出台后，市房管局积极落实各项住宅限购措施。本市辖区内购置住宅的住户家庭（包含夫妻两边及未成年后裔），需进行购房资格查看，经查看赞成后，方可打点商品房网签、备案手续。

限购区域：包含西安9个区 4个县不在规模内

据体味，此次限购令的限购区域为西安市辖区，包含新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、灞桥区、未央区、阎良区、临潼区、长安区，而周至、蓝田、户县、高陵等4县不在其区域规模内。

限购器械：

已有1套房的本市户籍住户家庭，限购1套房

能供给1年本市纳税证明或社保交纳证明的非本市户籍住户家庭，限购1套房

禁购器械：

已有2套及住宅的本市户籍住户家庭

有1套及住宅的非本市户籍住户家庭

没法供给1年本市纳税证明或社保交纳证明的非本市户籍住户家庭

资格严查看市民购房前需提交多项资料

为贯彻落实国务院及西安市有关调控楼市的相关文件精力，合理引诱住宅需要，落实各项住宅限购措施，昨日，市房管局发出对于落实住宅限购策略有关成绩的告诉，请求住户家庭在购置住宅前，该当向房地产开发企业、掮客机构或二手房买卖挂号窗口照实申报有关情形。

各相关单位将对购房者资料进行检验，保存复印件，并安妥保留。同时，将《西安市家庭购房申报表》动作房屋生意合同附件。对非本市户籍住户家庭购房的，房地产开发企业将有关信息录入后，还应将其相关资料报市房管局购房资格查看机构查看。经查看赞成后，方可打点商品房网签、备案手续。二手房买卖挂号窗口在打点过户手续时，应对购房家庭购房资格进行核对，凡不吻合住宅限购策略规定的，不予打点买卖过户手续。

异地人买房提交纳税或社保证明二选一

“对于异地人买房，一年的纳税证明和社保交纳证明，只需要二选一，提交此中一样就行。纳税证明可以到税务局部开具，社保证明则在人社局部开具。”

市房管局负责人说，针对北京等地限购令出台后，一些从业者为应对提高的买房门槛，而呈现的补交假税收、假社保证明的成绩。西安为了真实把限购令落到实处，实在发挥其调控商场的作用，他们正在积极与我市税务、人社等局部联系，尽量根绝有人钻空子。