青岛公积金贷款的贷款金额如何？

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-07-05 18:40:07

相对商业住宅贷款，住宅公积金贷款具有利率较低，还款编制灵动，*比率低的所长，是很多购房者贷款的优选。

公积金

公积金房贷较量争论公式

1、贷款额度

住宅公积金贷款额度每户不高于40万元，较低不低于1万元贷款限额，且不高于所购商品房总价款或二手房评介价的80%

住宅公积金贷款额度有两种较量争论公式，以较高一种额度动作借债人的较高限额：

1.公积金贷款额度=借债人及参贷人公积金月缴存额之和÷缴存比率×12个月×贷款年限×40%

2.公积金贷款额度=借债人及参贷人公积金账户储存余额的15倍。

2、贷款刻日

住宅公积金贷款*耐久限不超越30年，贷款年限加借债人年事不得超越借债人法定退休年事后五年。二手房房龄与贷款年限之和不超越50年。

3、贷款利率

个人住宅公积金贷款利率依照国民银行的规定，现在实际履行利率为：贷款刻日在5年(含)的年利率为3.51%，贷款刻日在5年的年利率为4.05%

1.贷款刻日在1年(含)以内的，采纳到期一次性还本付息法。

2.贷款刻日在1年的，采纳等额本息还款法或等额本金还款法两种编制。