对于公积金贷款提早还贷款的疑问

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-07-05 18:55:06

有购房者有疑问，即是公积金贷款提早还清，是否是有什么非凡的过程和规定。据笔者熟悉，公积金贷款提早还清，是需要交纳一定的弥补金（即是违约金）的，每每为提早还款金额一个月的利钱。

对于提早还款的过程，编纂也查了相关的资料，如今给大家参照。

住宅公积金

依照住宅公积金《委托贷款合同》商定，借债人平常还款满12期后，可提早了偿部门贷款，或所有结清残剩贷款本息。提早部门了偿贷款时，屡屡所还本金额较低很多于1万元（同时申请缩期的，屡屡所还贷款本金额仍需达到那时贷款余额的40%）。提早结清或平常结清住宅公积金贷款后方可管理房产典质撤除手续。各类营业的管理过程：

1、营业管理过程（一）提早部门还款的管理过程 ①筹办成本存至还贷存折（卡）上→②到委托银行指定网点还款（二）提早所有结清的管理过程 ①筹办成本存至还贷存折（卡）上→②到委托银行指定网点还款→③到住宅公积金经管核心百花路任事大厅15-16号窗口管理响应手续→④到保证公司管理有关手续→⑤到房管局管理房产典质撤除手续。（三）平常结清贷款的后期营业过程 ①到住宅公积金经管核心百花路任事大厅15-16号窗口管理响应手续→②与保证公司管理有关手续→③到房管局典质办管理房产典质撤除手续。

2、需要照顾的资料 ①自己身份证；②还款存折（卡）；③《委托贷款合同》；④提早还款时银行出具的《住宅公积金贷款提早还款受理单》、扣款凭证；⑤《典质合同》；⑥保证费发票、房产证或《商品房生意合同》及《房产信息备案表》。注：提早所有结清时，照顾上述所有资料，提早部门还款时，只照顾前①-③项资料,平常自然结清的只照顾①、⑤、⑥项资料。

3、管理时辰:每月6日－10日（节假日、双休日顺延）管理提早部门还款及结清营业，其余工作日为贷后其余营业受理时辰。

对于疑问和过程，笔者就写到这里。但愿大家继续关切。