房产证丢失若何补办？房产证补办须知

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-07-05 19:00:09

一般来讲，房产证丢失分两种情形：

第1，假如采办的是期房，并且没有打点房产挂号的采办者可以到本地（县级）国民当局房地产经管局部和地盘经管局部查问。按照我国《城市商品房出售经管举措》的规定，商品房预售，开发经营企业该当与承购人签定商品房预售合同，预售人该当在签约之日起30日内到上述两局部打点挂号备案手续。假如购房者能及时打点产权挂号，自然也就不必郁闷因丢失合同和收据所酿成的未便。按照《城市房地产开发经管暂行举措》“预售的商品房由采办人在结算之日起30日内到县级房地产行政经管局部及地盘经管局部打点房地产权属挂号手续”。

第2，假如采办的是现房，该当针对房屋生意合同，我国采用挂号轨制，即房屋生意合同须打点房屋过户挂号手续方为有效成立。未经挂号的，法令不予呵护。若能依照法令规定法度把持，就根绝了因不小心丢失所带来的隐患。

一般房屋所有权证补证补证根基法度要紧经过查看→查档→缴费→出具丢失登报证明、补证公布→登报声明丢失取消→产权处各营业科室打点补证。

一．备件申请

1.你到本地房地产经管局以书面申报权证丢失的原因及其房屋坐落，机关，面积，所有权前导发轫情形及近况和产权人姓名，住址等根基情形。

2.带上*簿，你的身份证。

3.填写丢失房地产证的具结书。

4.带上上述资料到”丢失契证台”打点。

二.备案查档

1.交纳查案卷费后，由房地局发出暂时收据。

.2.对申请遗出事项进行内部查档校核。

三.登报声明。

1.房产经管局对申请遗出事项校核后，会出具证明给你到报社打点”丢失权证声明”的挂号手续．待”丢失声明见报后，你就持报和暂时收据到房管局交给原件包揽人．一个月内没有贰言者，你就向测绘所申请勘丈。

四．勘丈入册

1.由测绘所勘丈，绘图。

2.档案经管局部负责案件入册。

五．挂号查看核准由房管局负责初审，复审，审批

六．缮证发证若经审批赞成补发权证者，经缮证、校订后，向你发领证告诉，你就凭“挂号收件收据”领证。