个人住宅公积金贷款若何还贷

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-07-05 19:45:06

住宅公积金还款成绩已经成为公积金贷款的一大热门关切成绩，什么时刻还款？能否提早还款，提早还款要关切哪些事项？下面我们为你一一解答。

用住宅公积金贷款买房后，如何还款?

使用住宅公积金了偿住宅贷款的打点手续很简单，你只需带好资料到贷款银行，签定《使用住宅公积金了偿住宅贷款委托书》后，银行就会依照你的委托请求，按期从你的住宅公积金帐户中自动扣款，用于了偿你的住宅公积金贷款或者商业性住宅贷款，因为这类还款体式格局只需一次委托，即持久有效，并且是直接从住宅公积金帐户中扣款，既方便，又安然，大可定心。

使用住宅公积金了偿住宅贷款要紧有两种体式格局，一种是一次性还款法，即一年一次提取住宅公积金一次性了偿贷款本金，另外一种是逐月还款法，即每月提取住宅公积金了偿当月贷款本息。前一种相当于每一年打点一次提早还贷，节流利钱支出，降低今后的月还款额，后一种削减借债人的月现金支出，减轻现金流的财政压力。两种体式格局没有好坏之分，需要借债人依照本身的环境加以采用。但不管哪类体式格局，都是尽量用活你的住宅公积金，让其持续地前进你的还贷能力，方便你的财政放置和还款放置，这实际上也是一种前进自住其力能力和住宅消费水平的发挥分析。

还款工夫及体式格局

1、还款工夫：贷款承办银行为工行的，借债人应在搞妥贷款后次月对日还款，比方在本月6日搞妥贷款，借债人就应在次月6日还款;贷款承办银行为其他银行的，借债人应在次月15日还款。

2、还款体式格局：借债人在贷款承办银行开设储备存折，经过银行代扣体式格局还款，借债人应保证储备存折账户在每月应还款日之前有足额款子。

住宅公积金个人住宅贷款在贷款时代可以提早还款吗？能否可以耽误贷款年限？

可以。可局部提早还款（还款额须是5000元的倍数），也能够一次性提早还款（即结清）；具体手续到按揭银行打点，公积金贷款不克不及打点耽误贷款年限。

想提取公积金还贷，该若何打点？

假如提取是为了了偿住宅公积金贷款：职工提早还清住宅公积金贷款，可以申请提取职工及配头的住宅公积金余额用于了偿贷款，提取额不超越贷款余额或职工及配头的住宅公积金余额；职工按月提取住宅公积金了偿住宅公积金贷款的，可以采用每月提取一次或每一年提取一次个人及配头的住宅公积金余额用于了偿贷款。提取额不超越每月还款额或上一年度实际还款额。需要供应的资料：《提取住宅公积金了偿住宅公积金贷款和谈书》；提取的住宅公积金拨去职工还款存折，专项用于了偿贷款。

其它，对于了偿商业性住宅贷款的，职工可以采用每月提取一次或每一年提取一次个人及配头的住宅公积金余额用于了偿商业性住宅贷款。提取额不超越每月还款额或上一年度实际还款额；需要供应的资料：借债合同复印件、还款存折复印件、上一年度还款对账单一份；提取的住宅公积金拨去职工还款存折，专项用于了偿贷款。