公积金贷款放款时辰有所耽误主因是申请人数太多

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-07-05 19:50:06

北京华夏地产商场研究部总监张大伟暗示，现在购房者采用公积金贷款购房的比率明显上升。一方面，现在商业贷款与公积金贷款的利率出入较大，公积金贷款可以大大降低刚需购房者的成本。“2009年商业贷款利率普遍给予7折折扣时，与公积金贷款利率根基接近，但现在公积金贷款的利率优势太明显了。”另外一方面，现在刚需购房者仍是楼市的要紧采办力，公积金贷款的额度根基可以知足他们的需要。

而一名不愿签字的业内子士暗示，楼盘不“接待”住宅公积金，要紧是因为公积金贷款手续复杂，并且放款太慢。“商业贷款的回款时刻一般在一个月就能够完成，年底银行额度吃紧放款减慢，能够要等两个多月才干放款。但假如是公积金贷款，能够三个月都不一定能放款，我们这*近堆集了很多等了两三个月都还没有批下去的公积金贷款客户了。”

多位业内子士暗示，近期处所当局几回微调房地产策略，预计将来个人房贷策略、处所公积金贷款策略会有所抓紧。张大伟暗示，“各地微调楼市策略依然持续，公积金恰是*轻易履行与作用商场的手段。上调公积金贷款额度可以向商场释放微调旗帜暗记，同时不会触及限购、限贷的策略底线。”而现在全国已有跨越20个城市上调了公积金贷款额度。

近期，公积金新政络续。据华夏地产商场研究院统计数据显现，停止现在，全国已有20多个城市上调了公积金贷款额度。此外，包含广州、沈阳等城市插足到了公积金异地互贷的行列。各种利好策略偏向消费者，松绑刚需。可是也有很多购房者反映，公积金贷款被“不放在眼里不分高下”的现象并没有获得改变，手续烦琐、放款耗时长仍是要紧原因。