房产证上加名字若干好多钱

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-07-06 11:50:06

房产证若何加名字呢，具体情形视什么而定呢，笔者别离针对不恻隐况，为业主们讲解在房产证上加名字如何加，及房产证上加名字的费用收取常识。

房产证上加名字很枢纽

起初，在房产证上加名字分为赠与和让渡(过户)两种编制。其次是，在房产证加名字要收取响应的费用，要紧有契税、工本费等。

1、无贷房子房产证上加夫妻名字

夫妻间加名字，只需有娶亲证等相关证件，直接到本地房地发生意业务核心，产权变化窗口打点就能够了。费用概略在150元高低，要紧是工本费等。

2、无贷房子房产证上加昆裔的名字

假如房产证原本就有夫妻两个人的名字，需要加进昆裔名字时，应先到房地发生意业务核心对房子进行价钱评介，因为这相当为房屋生意的形式。在打点加名字时，要按照房屋评介的价钱，交响应的契税。具体的算法是，评介价剩以契税税率，再除以3即是该当交的税费。一般估价100万高低的房子，税费在200元高低。

3、加名字所需的证件资料和关切事项

1、所需证件：房产证、*本、身份证、婚姻证明(娶亲证或单身证明)，未成年昆裔需供应*本或出生证明。除带足证件，还需筹办好各类证本的复印件。

2、关切事项：在到本地生意业务核心打点加名字时，房屋的产权人和加产权人都要参与。

4、有贷房子房产证上加名字过程

1、有贷房子房产证上加名字时，应先到借贷银行打点典质变化手续。

2、假如贷款是纯公积金的，需另外付出100元费用。而假如贷款是公积金+商业贷款的拉拢形式，则需要付出200元。其余规定步调则和有房无贷不异。