对于自建房公积金贷款的常识及相关案例阐明

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-07-06 11:50:06

跟着房价慢慢攀高，越来越多的人采用用自建房的形式知足栖身需要，那么自建房能够申请公积金贷款吗？

案例1：

问：我现在是一名教员，*一向没迁出来，还是农人*，鉴于城里房子太贵，老家又近，又快成开发区了，所以在老家本身宅基地建房。户名写我的。请示，如许，我可以申请公积金申请按揭贷款吗？

答：不知道你老家和现在地点地是否是同一个市的？假如不是就不克不及用公积金的！住宅公积金贷款是指由各地住宅公积金管理核心应用职工以其地点单位所交纳的住宅公积金，委托商业银行向缴存住宅公积金的在职职工和在职时代缴存住宅公积金的离退休职工发放的房屋典质贷款.此外，假如你的用途是用于盖房，并且是自建房，是不克不及用公积金贷款的！

案例2：

问：我是君山区一名教员，住宅一向是我人生中的一件大事。为了有房住，我把父母名下的老房过户到我的名下，办好各项手续落先行了重建。建好房后，我办好了地盘使用证（国有划拨地盘）、房产证，想用我的房产公积金贷点钱用来了偿建房时的欠款。不知道能否申请住宅公积金贷款？

答：1，依照规定，购、建房的地盘性质是国有出让用地的，才干申请公积金贷款。假如地盘性质不克不及变加倍国有出让用地，则不克不及贷款。农村集体地盘，是不克不及管理典质贷款的。2，因为住宅公积金是专项成本，只可用于职工处理住宅成绩，为了保证成本使用合规，住宅公积金个人住宅贷款管理法子规定：公积金贷款必须以职工本次所购、建房动作典质，不克不及用其他家产作典质。3，假如你不契合贷款的前提，可以申请支取住宅公积金。