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沈阳市住宅公积金核心相关工作人员介绍,此次下调公积金贷款利率,无论是5年还是5年,贷款利率都下调0.2个百分点,五年期个人住宅公积金贷款利率由4.70%下调至4.50%;五年期(含五年)个人住宅公积金贷款利率由4.20%下调至4%。虽然说只下调0.2个百分点,但也能让老公民省很多利钱钱。
同时,用住宅公积金贷款采办二套房,其*依然是六成,但贷款利率为基准利率上调10%。以50万元贷20年为例,二套房比首套房每月多还122.73元,累计多还29456.86元。
当然沈阳公积金贷款利率已经下调,但在沈阳用公积金买二套房则不如之前划算。昨日,记者熟悉到,在沈阳用公积金贷款买二套房,贷款利率上调1.1倍。以贷款30万、分15年还清较量争论,需要比之前多还12527.01元。
二套*六成维持不动
现在,沈阳公积金的贷款利率为5年(含5年)首套为4%,二套房在此基本上调1.1倍,为4.4%。5年首套利率为4.5%,二套房为4.95%。用公积金贷款采办二套房,利率上调了1.1倍,不过*仍维持六成不变。
已获公积金贷款者不受作用
用公积金贷款采办二套房,利率上调1.1倍。新闻一传出,很多市民默示担忧,是否是今后还款时都要按基准利率的1.1倍还利钱了。
针对这个成绩,沈阳住宅公积金经管核心的工作人员默示,已经获得贷款的市民还是依照本来贷款时的利率履行,不受利率上调作用。不过其实不是贷款利率即是维持在贷款时享用的利率不动。公积金核心的工作人员默示,假如碰到央行加息,那么从第2年1月1日起,还款按新利率履行。也即是说,假如碰到加息,市民需要多还利钱钱。