按照银行规定和具体情形详解——房子典质贷款手续

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-07-06 16:45:05

个人房产典质贷款是指以自然工资器材发放的以个人房产典质动作担保的且用途合法的国民币贷款。每位购房者都邑碰到贷款的相关成绩，就此为您详解房子典质贷款手续。

房产典质贷款手续：

贷款前提

借款人须具备前提：

1.有本地常住*或有效栖身证件;

2.具有不变的经济收入，具备按期了偿贷款本息能力;

3.信誉超卓，有按期了偿贷款本息的能力;

4.借款用途为借款人在临蓐、经营、生涯中的合法成本需要，并须银行

考查;

5.有相符《担保法》规定的，并经银行否认的房产动作贷款的典质担保;

6.银行规定的其他前提。

贷款刻日和贷款额度

贷款刻日*长可达10年，较高7成。

贷款法度

1.您需要在银行的营业机构开立活期存款帐户;

2.请您按请求填写借款申请表，按照银行的指示提交申请表与规定的资料;

3.由银行营业包揽人员或指定的律师对您进里手访，查询拜访您所供应的资料的真

实性、合法性和完整性;

4.银行审批通过后，告诉您审批后果，并与您签定借款合同;

5.视环境打点保障、典质挂号、公证等手续;

6.银行将贷款直接划拨到合同商定的帐户中;

7.请您按借款合同的规定还本付息。

借款人需提交的文件或资料

1.借款人有效身份证件(住户身份证或军官证、警官证、护照等)、*簿或当

地耐久栖身证明的原件和复印件;

2.借款人收入证明资料，包括工资单、纳税凭证等;以家庭收入了偿贷款的，还

该当供应家庭其他成员的身份及收入证明资料;

3.典质物的权属证明文件，和有处分权人出具的赞成典质的证明;中信实业银

行否认的评介机构出具的典质物估价证明;

4.银行请求的其余文件或资料。