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房地产常识 什么情形可以减免购房契税

来源:吉屋网综合整理   发布时间:2016-07-06 17:22:16

很多想要买房的网友咨询,在什么情形下可以减免购房契税,笔者为您答疑解惑,供大家参照。

(一)因不成抗力灭失住宅而从头购置住宅的,免征契税

(二)地盘、房屋被县级国民当局征用、占用后,从头承受地盘、房屋权属的,其出售价钱没有超越地盘、房屋赔偿费、安顿津贴费的部门,免征契税。

(三)城镇职工第1次购置公有住宅的,在本市规定尺度面积以内的部门免征契税,跨越的部门,仍应依照规定交纳契税。因原住宅未达到本市规定尺度面积而从头购置公有住宅的,视为第1次购房。

(四)国度机关、职业单位、社会集体、军事单位承受地盘、房屋用于办公的办公室(楼)、档案室、职工食堂,解说的讲堂(解说楼)、测验测验室(楼)、操场、藏书楼、食堂、先生宿舍,疗养的门诊部、化验室、住院部、药房,科研的实验场、实验楼,和市财政局和市处所税务局一定的其他直接用于办公、解说、疗养、科研等的地盘、房屋,免征契税。

(五)军事单位承受地盘、房屋用于地上和地下的军事批示工程,军用的机场、库房、营区、练习场、实验场和通信、导航、窥察台站,和市财政局和市处所税务局一定的其他用于军事举措措施的地盘、房屋,免征契税。

(六)共同据有的地盘、房屋权属阐明,免征契税。

(七)纳税人承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩地盘使用权,用于农、林、牧、渔业临蓐的,免征契税。

(八)照章该当给予免税的本国驻京交际机构、连络国驻京机构和交际人员承受地盘、房屋权属的,经交际部确认,可以免征契税。

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