上海市二套房交纳房产税吗?该当若何较量争论?
来源:吉屋网综合整理
发布时间:2016-07-06 18:15:06
二套房产税若何计较。是很多人有的疑问,下面给有疑问的购房者诠释一下。
2、应税税率:若购入房屋单价高于旧年上海市公布尺度单价的则按0.6%征收,若低于则按0.4%(现在的尺度为28426元/㎡)
1、既然是二套那就一定是上海家庭,因为异地是不克不及买二套的,所以应税面积为原有住宅面积加上现购入住宅面积这和能否大于家庭(夫妻加未成年子女)人均60平米的免税尺度,若小于人均60平米则免征房产税,若大于则扣除人均60平米以外的面积为应税面积(注若原有住宅面积以大于人均60平米则应税面积为现购入住宅的面积)。
计较公式:应税面积*购入房屋的单价*70%*应税税率