开发商交房过程有哪些？在交房过程中间需要关切什么？

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-07-07 16:45:06

如今有很多业主在开发商交房时,对新房查收常日都是马马虎虎,随便就在开发商给的“住宅交代表”上签字,如许能够招致后续出现很多维权成绩，开发商交房过程你知道哪些呢？

开发商交房过程

起初是开发商发出收房告诉。收房告诉中包含收房的时辰、须交纳的费用、未按时收房的措置等。其次是开发商供应《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。第三是业主验房。购房者对房屋进行查收，看能否存留质量成绩，对发现的质量成绩向开发商提出，开发商进行整理，修理后再由购房者验房。第四是购房者领受房屋。购房者对房屋及其产权进行检查，认为合适合同商定前提的，应与开发商签订房屋交代书。开发商将钥匙交给购房者，一般而言，钥匙的拜托是房屋交代的要紧标识表记标帜标题问题。

在交房过程中间关切事项

1、在验房之前，假如开发商请求交费或者是签订文件，那业主一定不要答理，否则在验房时业主发现的质量成绩，就只可自己付钱处理了。

2、假如开发商提出代办产权证，业主是可以拒绝的，因为产权证业主完全可以自己办，假如交给开发商，那业主还要给开发商交卸办费。

3、验房中所发现的质量成绩一定要白纸黑字写在纸面上，不克不及听信开发商的动作承诺，并且在房屋成绩的后面，还要写明开发商承诺的处理时辰，如许业主才不会在开发商无限日迁延今后毫无门径。