武汉二套房策略是什么?公积金贷款前提若何?

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-07-08 09:10:05

武汉市二套房公积金贷款前提一样是以家庭为单位，但相比商业贷款认房又认贷而言，现在武汉公积金贷款仅认贷。

武汉市二套房公积金贷款前提一样是以家庭为单位，但相比商业贷款认房又认贷而言，现在武汉公积金贷款仅认贷。安司理进一步诠释道，公积金贷款相对商业贷款是自力的，在经过采办资格考查的前提下，只需夫妻两边都还没有使用过公积金贷款，那么就能够算作首套房，但一朝使用过公积金贷款，无论夫妻两边名下能否还有房产，都属于二套房，*比率60%。

友鱼爱才：记者您好，我和老公现在名下已经有一套房子，是纯商业贷款，现在还没有还完，再买一套用公积金贷款，可以算做首套吗？

买房360：“鱼爱才”您好，只需你和你老公都没有使用过公积金贷款，那么就能够算首套房。

在使用住宅公积金贷款受益人群中，中低收入家庭占到近80%。

记者昨从武汉市公积金核心得悉，停止去岁尾，武汉历年累计归集(缴存)的住宅公积金，已达808.76亿元！

若按缴存额度对缴存人群以高、中、低三档分类，武汉“中、低缴”人群缴存金额占比为53%，但其贷款总金额和户数占比却接近80%。

这意味着，武汉高额缴存公积金的集体，正在为中低收入集体买房供给“津贴”。同时，武汉公积金贷款30岁年轻人是主力，体现了公益性。