住宅公积金打点条例界说 重庆住宅公积金提取打点实施细则

一向此后，住宅公积金就因其*少、利率低而受到购房者的普通接待，有商场就有管理，为了更好的尺度住宅公积金商场，国度出台了《住宅公积金管理条例》，而重庆也响应的有《住宅公积金提取管理实施细则》。

《住宅公积金管理条例》是国务院为了增强对住宅公积金的管理，维护住宅公积金所有者的合法权益，促进城镇住宅建设，提高城镇住户的栖身水平而制订的条例，合用于中华国民共和国境内住宅公积金的缴存、提取、使用、管理和监视。

而为完美住宅公积金轨制，增强对住宅公积金的尺度化管理，维护住宅公积金所有者的合法权益，按照《住宅公积金管理条例》（国务院令第262号）及《重庆市住宅公积金管理法子》（渝住改发［1994］05号），连络本市实际环境，制订本细则。

第2条 本细则合用于本市限制内的职工按规定提取本身住宅公积金帐户内的保存余额。

第三条 住宅成本管理核心（简称成本核心）负责住宅公积金提取的考查、管理工作。

第四条 住宅公积金的提取是指缴存住宅公积金的职工依照规定提取本身住宅公积金帐户内的保存余额，从而实现住宅公积金价钱，阐扬其作用的行为。

第五条 职工提取住宅公积金帐户保存余额，由地点单位给予核实，出具提取证明并代为职工同一管理。

第六条 职工有景象之一的，可以提取本身住宅公积金帐户内的保存余额：

（一）采办、建造、翻建、大修自住住宅的；

（二）离休、退休的；

（三）完全损失歇息能力，并与单位停止歇息关系的；

（四）*迁出地点的市、县或者出境假寓的；

（五）了偿购房贷款本息的；

（六）房租超越家庭报酬收入的规定比率，达到成本房钱的；

（七）职工与原单位解除歇息关系满两年未上岗的。

遵守前款第（二）、（三）、（四）、（七）项规定，提取职工住宅公积金的，该当同时注销职工住宅公积金帐户。

第七条 职工兴起或者被公布兴起的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住宅公积金帐户内的保存余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住宅公积金帐户内的保存余额纳入住宅公积金的增值*。

第八条 职工有景象之一的，不予管理住宅公积金提取手续：

（一）采办房屋使用权的；

（二）住宅公积金缴存比率未达到当前规定比率的；

（三）未按时、足额缴存住宅公积金，且未按有关规定管理相关手续的。

第九条 提取住宅公积金的职工，除供给本身身份证外，需供给相关证明资料：

（一）采办商品房的，需供给经产权部门挂号有效的“重庆市商品房预售（预购）合同”（简称“购房合同”）、购房缴款根据；

采办房改房的，需供给“重庆市公有住宅出售合同”或“重庆市全额集资合作建房和谈”（简称“集资建房和谈”）或“重庆市单位帮助职工采办经济合用住宅和谈”（简称“帮助购房和谈”）、房改办批文、购房缴款根据。

（二）建造、翻建、大修具有产权的自住住宅的，应出具原房屋的《房屋所有权证》、《地盘使用权证》、《建设工程规划许可证》、《动工许可证》、房屋产权人与动工单位签定的建筑工程动工合同，工程预算或决算等有效文件。

（三）离、退休的职工，应出具歇息、人事部门公布的本身《离休证》或《退休证》，未取得离退休证的出具区歇息、人事部门审批的离退休手续。

（四）完全损失歇息能力，并与单位停止歇息关系的，应出具歇息、人事、卫生、保障等部门构成的歇息剖断委员会签章认可的《重庆市损失歇息能力水平剖断表》及与单位解除歇息关系的和谈。

（五）*迁出地点的市、县的，应供给市人事局、市歇息局签章认可的《重庆市职工安排报批表》、单位出具的报酬关系介绍信或调函及公安机关出具的*迁出证明等有关证明文件。

（六）出国、出境假寓的，需供给中华国民共和国因私普通护照、前往国出具的移民（假寓）签证、公安机关出境管理部门出具的出国假寓证明，前往港澳通行证或港澳身份证等证明文件。

（七）职工兴起或者被公布兴起的，应出具本地公安部门、法令部门供给的兴起证明。属于亡者的法定继承人的供给继承人的身份证、*簿、法定继承证明，属于亡者的指定继承人或受遗赠人的供给继承人或受遗赠人经公证的指定继承证明、身份证。

（八）了偿购房贷款本息的，需供给“乞贷合同”、“购房合同”或“集资建房和谈”或“帮助购房和谈”、还款证明。

（九）房租超越家庭报酬收入规定比率的，承租人需供给经房地产管理机关挂号有效的《重庆市房屋租借合同》。

（十）职工与原单位解除歇息关系满两年未上岗的，需供授与原单位解除歇息关系的和谈或*地点地街道服务处出具的《重庆市城市住户较低生涯保障金付出证》。

（十一）职工采办、建造、翻建、大修具有产权的自住住宅及了偿购房贷款本息的，其配头可以提取本身的住宅公积金帐户保存余额。在管理住宅公积金提取手续时，除出具购、建房及了偿购房贷款本息的有关证明外，应提交娶亲证或*簿。

属第（三）、（四）、（五）、（六）、（七）类提取的，职工地点单位须填制《重庆市住宅公积金支取申请书》，同时供给响应的证明资料，到单位住宅公积金缴存银行经考查后，管理住宅公积金提取手续。

属（一）、（二）、（八）、（九）、（十一）类提取的，职工地点单位应填写响应的审批表并将响应证明资料送成本核心查看后，到单位住宅公积金缴存银行管理住宅公积金提取手续。

职工与原单位解除歇息关系，其住宅公积金均参预 “住宅公积金暂存部”，由成本核心代为管理。与原单位解除歇息关系的职工属（一）～（十一）类提取的，应对比前述规定由本身供给响应证明资料报成本核心查看后，管理住宅公积金提取手续。

第十条 职工因采办、建造、翻建、大修具有产权的自住住宅提取住宅公积金的，职工提取住宅公积金额度为《购房合同》或《建房合同》签定当月的住宅公积金帐存实有金额。若住宅公积金帐户当前保存余额大于《购房合同》或《建房合同》中商定付款额的，只可提取该《购房合同》或《建房合同》中商定的实际付款数额。其余下的保存额，再次吻合住宅公积金提取前提时，仍可遵守本实施细则的相关规定进行提取。

第十一条 了偿购房贷款本息提取本身住宅公积金帐户保存余额的，每一年管理一次。在乞贷合同商定的还款刻日内，职工（乞贷人）及其配头应于每一年住宅公积金结息日（６月30日）后管理响应提取手续，由其地点单位到成本核心管理住宅公积金的提取。若住宅公积金帐户保存余额大于乞贷人年度了债贷款本息数额的，只可提取年度了债贷款本息数额，多余部门不得提取。

第十二条 职工交纳房租超越家庭报酬收入规定比率，提取住宅公积金帐户保存余额的，应于每一年住宅公积金结息日（６月30日）后管理响应提取手续，每一年管理一次。职工（承租人）提取住宅公积金帐存金额，只可提取其房钱超越家庭报酬收入规定比率的部门；若该承租人住宅公积金帐户余额不足或未测验测验住宅公积金轨制的，其配头可以提取本身住宅公积金帐户保存余额。

房租超越家庭报酬收入的规定比率，按当局规定的房钱价钱占本市职工平均报酬收入的比率进行确认。

第十三条 成本核心和职工有权督促单位按规定考查并代为管理职工住宅公积金提取手续。单位考查不严或拒绝为职工管理住宅公积金提取手续的，成本核心有权责令单位限日矫正，拒不矫正的，按《住宅公积金管理条例》的有关规定给予惩罚。

第十四条 单位为职工提取住宅公积金帐户保存余额出具子虚证明的，成本核心有权对单位按《住宅公积金管理条例》的有关规定给予惩罚。

第十五条 职工采纳诳骗手段，提取本身住宅公积金帐户保存余额的，成本核心有权追回提存款子本息，并按《住宅公积金管理条例》的有关规定给予惩罚。

第十六条 诳骗他人住宅公积金帐户保存余额的，成本核心有权追回上圈套取金额的款子本息，并按《住宅公积金管理条例》的有关规定给予惩罚；构成犯罪的，照章穷究刑事责任。

第十七条 本法子由重庆市住宅轨制改革办公室负责注释。

第十八条 本法子自发布之日起实施。