住宅公积金贷款申请前说起过程细节是什么?

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-07-08 13:15:06

住宅公积金贷款的前提早提是，城镇职工个人与地点单位必须延续交纳住宅公积金满一年。城镇职工在申请个人住宅公积金贷款时，应提交资料：

个人资料：申请贷款的个人（简称借债人）身份证明及配头的相关身份证明（身份证或其他有效证件都可）的复印件各4份；借债人的婚姻证明（单身证明、成婚证书、离婚证书或离婚判决书，丧偶者须供应对方的消亡证明）的复印件各4份；交购房款的有效凭证复印件4份；借债人及配头的收入证明各4份；合法的购房合同原件4份；和借债人及其配头的印章。此外，必须供应借债人住宅公积金的缴存证明。这些资料，一定要带上原件及响应份数的复印件。　

房屋建审资料：商品房预（销）售许可证或房改批复；建设工程规划许可证；建设工程动工许可证；建设用地规划许可证；国有地盘使用证；建审平面图及楼层平面图。
　　

契合住宅公积金贷款前提的购房者，可以到受委托的银行及经办网点解决公积金贷款，还可就近前往公积金管理核心或各分核心、管理部申请解决公积金贷款。
　　

起初要问清晰开发商的项目按揭银行情形，问清楼盘“五证”能否齐全、能不克不及给本身供应相关手续等。假如开发商当然“五证”齐全但不给购房者供应，也不克不及够解决公积金贷款。
　　

在法定退休年齿内，贷款年限*耐久限为30年；贷款额*多不跨越40万元，贷款额在30万元以内的，借债职工可以向接收委托的银行直接申请，30－40万元，必须经住宅公积金管理核心审批。