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长沙商品房预售许可证查问前提有哪些?

来源:吉屋网综合整理   发布时间:2016-07-08 13:50:06

开发商取得了《预售许可证》查问就能够证明该项目在 规划、工程、地盘使用等方面经过尾当局的核准,就具备了将开发的商品房插手商场买卖的资格。那么,商品房预售许可证查问该当契合哪些前提呢?

(一)已拜托所有地盘使用权出让金,取得地盘使用权证书;

(二)持有建设工程规划许可证

(三)按供给预售的商品房较量争论,插手开发建设的成本达到工程建设总*的百分之二十五,并已经一定动工进度和落成拜托日期;

(四)向县级国民当局房产经管部门打点预售挂号,取得商品房预售许可证明。

商品房预售人该当依照国度有关规定将预售合同报县级国民当局房产经管部门和地盘经管部门挂号备案。

商品房预售所得款子,必须用于有关的工程建设。

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