购房技巧:高层住宅若何选房

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-07-08 17:39:18

1、1-5层：视野*差，楼下出入汽车噪音大，看不到户外景观，地漏轻易返味，1-2层潮气重，尤其是头2年。(从风水讲人是要接地气的，所以1层较好，农村人比拟讲究这个，他们愿意住1层，觉得不接地气身材欠安)

2、6-9层：视野一般，看获得户外景观但不是较好观赏高度。

3、10-12层：浮沉层，较好不要采用。

4、13-14层：一般二次加水压的机械轻易在地方楼层，18层的房子9-14层都有能够，买前要问清，一般出售也不是很清晰这个究竟放在哪层，入行浅的能够就根柢不知道，较好能实地看一下，并且这2个数字都不吉祥。

5、15-16层：我觉得这是较好楼层，视野好，超越浮沉层，数字也吉祥。

6、17-18层：17层还可考虑一下，因为电梯的机械都放在房顶，梢次的电梯噪音很大，白天是听不到的，早晨轰轰的还是比拟显明，所以18层就不消考虑了，假如电梯是好牌子17也是不错的采用。18层就不消考虑了，夏天热，防水欠安的话还漏。

7、优选南北通透的房子，通风好，夏天也凉爽；纯南向房子热，空气流通性差；其次选纯东的房子，而后是纯西的，西房晒，假如厨房在西食物轻易坏；万万不要买西北向的，冬季呜呜的灌风！

8、当然好朝向好楼层稍贵一些，可是你要住平生呢，或者将来你儿孙还要住呢，干吗冤枉自己，平摊到70年，每一年没多若干好多钱。

一般环境下，按照楼盘的用途不合可分民用和商用，按照楼房的高度不合又分为低层、多层、小高层、高层和超高层。通凡人们把1—3层称低层、3—7层为多层、8—12层为小高层、12层为高层、总高度为100米为超高层。按规定8层必须配电梯，所以小高层属于配电梯的规模之内，它的特点是方便的同时又能给生涯带来一种新的高度。

小高层属于现在商场上比拟时髦的一种住宅典型，采用小高层，并非是人们仅追求一不时髦。业内子士觉得，跟着人们追求高品质住宅熟悉的前进，小高层是将来发展趋势之一。小高层生涯的便当性、温馨性将博得更多购房者的喜爱。

地盘成本因它的没法复活性及其开发成本越来越高，在*，城市建筑向高空延长已然成为事势时局所趋，多层由此更加罕见。